2024-09-13
經濟日報
外電指，內地最快9月下調5萬億美元（約39萬億港元）存量房貸利率。官媒發文稱，擴內需亟盼逆周期調節舉措。通縮憂慮下，內地消費指數創逾4年低。
滬指續跌，險守2700點關，再創逾7個月低位。美滙偏強，拖累人民幣創半個月新低。
彭博社引述知情人士指，中國最快本月對逾5萬億美元未償還抵押貸款進行降息，以加快降低數百萬家庭借貸成本，進而刺激消費。
知情人士稱，一些銀行正為即將調整的房貸利率做準備，一些房主或會立即下調多達0.5厘。但時間表尚未確定，可能發生變化。
彭博此前曾報道，當局正考慮允許借款人明年1月前與貸款人重新協商條款，屆時銀行通常會重新定價抵押貸款，該計劃或分兩步降息，總計約降0.8厘。
倘再減息 銀行利潤率恐添壓
申萬宏源估假設降息0.8厘，房主每年將節省逾3,000億元（人民幣，下同）利息支出。
但據人民銀行數據顯示，第二季個人住房貸款餘額為37.8萬億，為近3年來最低。進一步降息將給銀行帶來壓力，截至6月底，銀行利潤率已跌至1.54%歷史新低，遠低於維持合理盈利所需的1.8%門檻。
另外，官媒《證券時報》昨發文稱，最新經濟數據反映「內需不足、外需有亮點」明顯，在外需不確定性上升的同時，需要通過強化內需確定性來穩定市場預期和信心，穩定經濟增速。短期看，宏觀政策加大逆周期調節不可或缺，緊迫性在增加。
文章強調，當有效需求持續低迷時，逆周期調節有必要通過連貫、持續，甚至必要時加大力度方式實施反作用力，從8月宏觀數據看，擴內需任務繁重艱巨，財政和貨幣政策有必要實施新一輪逆周期調節措施。
滬指險守2700關 人幣半月低
A股3大指數昨集體小幅高開後轉跌，滬指收報2717點，跌0.2%，續創逾7個月新低；深成指收報8054點，跌0.6%；創業板指數收報1551點，跌0.4%。
人民幣亦走弱，在岸價（CNY）收報7.1236，下跌105點子，創半個月新低。離岸價（CNH）一度低見7.1321。中間價連續4日下調，降至7.1214，創兩周低位，較市場預測偏離5點子。交易員指，美元溫和上升，人民幣輕微受壓，市場已基本消化美國減息預期，人民幣短期延續區間波動。
作者：袁瑋婧
責任編輯：劉婉雯