美國預告明年加息步伐加快,儘管主要香港銀行昨宣布最優惠利率(P)不變,惟市場料港息明年或加速上調,視乎香港銀行體系資金流走速度。「新末日博士」賴志文料,若早前流入香港的資金加快甚至全數流走,聯儲局亦一...
【明報專訊】昨日早上,美國聯儲局主席耶倫宣布加息,今次加息是意料中事,我在去年底耶倫宣布加息之後,已經預料到下一次加息將會是美國總統大選之後,換句話說,美聯儲局今年只加1次息,但當時有很多專家話今年會...
【明報專訊】地產界人士普遍預期,美國加息對港樓市僅心理作用大於實質,並預期銀行按息不會即時調升,料明年港按息仍處於低水平。由於上月初政府推出新辣招,要待市場消化,加上快將聖誕節及新年,而下月底亦屆農曆...
【明報專訊】隨着美國聯儲局宣布加息,昨日金管局亦將港元貼現窗的基本利率調高0.25厘,由0.75厘升至1厘。然而這只代表銀行向金管局借取隔夜港元資金時的息率上調,本港銀行的最優惠利率(P)仍然沒有上調...
(星島日報報道)美息調升四分一厘,進一步令加辣後的本地二手市場,觀望氣氛更為濃厚,部分業主再擴大議價空間,幅度約半成,亦有不少業主選擇封盤,令市況更為淡靜。至於買家也不敢輕舉妄動,寧可等待市場先消化,...
美國加息如箭在弦,銀行續搶樓按,渣打及中銀再減按息。惟滙豐昨日1個月拆息僅0.53厘,低市場水平0.1厘,即H按實際供款利率1.88厘,全港最平,料減息戰仍會持續。 渣打借千萬 低至H加1.33...
(星島日報報道) 港元拆息持續抽升,1個月拆息昨已升至0.62厘,續創8年新高,較首3季平均0.25厘高出37點子,意味市民的供樓負擔加重,以H+1.35厘按息計,100萬元貸款、供款25年,市民現...
【本報訊】美國加息臨近,本港1個月銀行拆息繼續抽升,昨報0.5837厘,為近8年新高。 有業界人士料拆息未來仍會上升,有機會挑戰超過0.6厘或以上水平,加重市民供樓負擔。 本周美國加息機會...
(星島日報報道)按揭息率減價戰繼續激烈!消息指,渣打銀行按揭息率減至新低,大額按揭貸款達800萬,息率可低至H+1.33厘,而中銀亦有減價搶客,大額貸款可低至H+1.34厘。 有市場人士認為...
政府上月就樓市加辣後,住宅交投萎縮,投資者轉戰銀碼相對較細的車位市場,造就銀行推低按息爭奪車位按揭客源;惟車位投資者須注意估價不足問題,免得要抬錢上會。 銀行薄利搶客 加劇惡性競爭 車位平...
加辣後車位市場炒風熾熱交投急增,連銀行也開始重視車位按揭業務,並積極開拓新戰線。其中滙豐銀行獨立車位按揭息率最低2.15厘,暫時屬全港最低。 政府上月初向樓市再度加辣後,一手新盤交投急挫7成以上...
近年政府頻頻加辣和金管局收緊按揭,買家欲透過高成數按揭置業愈來愈困難,儘管現時透過按揭保險、二按與財務公司仍然可以借到高成數按揭,但要相當有技巧,準買家降低置業成本之餘,亦必須小心借貸條款及風險。 ...
●利嘉閣陳維進表示,紅磡半島豪庭(圖)錄本月首宗成交,單位為4座高層F室,實用面積560方呎,售880萬元,實用呎價15,714元。另屋苑5座高層F室,面積坐向相同,亦同屬高層戶,上月成交價960萬元...
【本報訊】銀行按揭業務競爭激烈,11月份的現樓及樓花按揭冠軍,由滙豐銀行再度蟬聯,佔比總數超前,暫膺本年銀行按揭市佔首位。 現樓按揭上月7125宗 15月高 中原按揭董事總經理王美鳳表示,...
【明報專訊】有老友問我,現在大多數業主的按揭借貸比率很低,防守力很強,就算加息2厘至3厘,對他們影響不大,更加毋須要賣樓,在這個情况下,樓市根本沒有危險,而我經常提醒市民小心加息,供應量增加,置業的時...
本港財務中介投訴按年上升,消費者委員會去年接獲相關投訴達到一百六十五宗,當中涉及不良銷售手法和收費爭拗。政府今日起收緊放債人牌照條件以打擊不良放債手法,全港一千八百一十間放債機構日後將按更嚴格規定,為...
【明報專訊】金管局昨日發布10月住宅按揭統計調查結果,月內使用H按的新批按揭貸款所佔比例,由9月的93.6%提升至10月的94.8%,創下歷史新高;轉按金額與宗數按月亦均升約4.9%至79億港元與27...
美國加息愈來愈近,加上中資企業來港買地後需要作資金對沖,一個月港元拆息昨日漲至0.39714厘,為六年高位。 不過,即使一個月拆息由今年低位累彈20點子,但每100萬元按揭每月供款僅增100元,...
(星島日報報道)銀行餓按揭生意,按揭代理為求賺佣又不斷催谷轉按,尤其政府推加辣招後樓市交投減少,令近期轉按潮有加劇之勢。銀行在搶攻轉按之餘,亦努力留客護盤,傳滙豐主動聯絡個別現有客戶加按兼減按息,讓客...
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,工廈按揭審批向來較住宅嚴謹,加上近年舊式工廈意外頻生,銀行愈發收緊按揭。她指現時投資工廈,最高可敍做四成按揭,息率較住宅略貴,約為1.99厘(以H+1.9%計),年...