【明報專訊】樓價高企,即使有父母墊支首期,但對於事業未有成的年輕人來說,每月收入或不足以讓銀行批出貸款,需由父母做擔保人協助上車。作為按揭擔保人也要背負一定風險,事前要與子女好好溝通,並好好考慮下列要...
(星島日報報道)據悉,過去數月金管局每月都向銀行詢問標準按揭息率的情況。據銀行界人士估計,金管局此舉或旨在緊盯銀行有否在加息後又掉頭勁減按息,以免按息過低而會催谷樓市。 事實上,踏入新的一年...
特首林鄭月娥多次強調其房屋政策主軸是「以置業為主導」。相信這絕非一般政客的「好聽賣點」、也不是口甜舌滑的含糊志向(vague aspirations),而是貼地利民、根治長期不良社會經濟結構的開始。本...
市場醞釀小陽春,銀行上調現金回贈吸客,工銀亞洲針對上車客,最新連按保部分亦提供回贈,令回贈率可達2.35%為全城最高,另四大銀行亦就細碼樓按提供2%回贈。 香港去年9月底展開加息周期,市場預期美...
新房策傾斜資助房屋,助市民上車,按揭證券公司就多項資助出售房屋按揭放寬門檻,銀行亦調整按揭策略,配合房屋政策,就細價樓提供低息及回贈優惠,將有利推動市場置業氣氛。 市民對居住置業有迫切需要,政府...
屯門The Carmel是繼上源後另一個價格落地(接近二手價格)的樓花,特首林鄭月娥配合了貿易戰的大時勢下,以「娥六招」令市場重新整頓。 到了今天樓花已非樓價上升火車頭,如我們去年7月評估,樓花...
香港樓愈賣愈貴,香港人愈住愈細,故近年較多市民擇居於村屋,希望居住空間可更寬敞,亦方便飼養寵物及泊車,而部分村屋更毋須繳付管理費,讓業主慳多筆。然而,購置村屋過程較繁複,不少人往往因為銀行估值不足、土...
(星島日報報道)按揭證券公司旗下香港按證保險公司原來早於去年9月底起,已將按揭保險計畫覆蓋至房協約一萬個未補價二手資助房屋,協助合資格市民借取最高九成按揭上車。按保公司表示,至今已批出6宗涉及這類房屋...
資助房屋供應增,加上政府新推資助房屋帶頭減價,令未補價第二市場樓價續跌。居屋王筲箕灣東旭苑有三房戶本月僅售698萬元,為一七年中以來做價首跌穿「七球」。 天麗苑呎價僅5140元 據房委會資料,...
【明報專訊】財政司長陳茂波昨日表示,政府樂見房地產市場有序調整,認為無必要採取任何行動為市場提供支撐,因此當前無計劃放鬆當前調控措施 。 劉怡翔:逆周期措施助穩定樓價 此前陳茂波曾經發表網...
【明報專訊】各大發展商趕於農曆新年前搶客,信置(0083)去年底推出的觀塘凱滙開紅盤後,發展商緊接開售大埔白石角新盤逸瓏灣8,昨晚公布首張108伙價單,折實平均實呎13228元,呎價較區內對上兩個開價...
(星島日報報道)對於政府會否撤銷樓市「辣招」,掀起近期議論的源頭—財政司司長陳茂波,昨天接受外電訪問時,重申對「辣招」的立場,強調政府樂於見到地產市場有秩序地調整,沒有計畫「減辣」。至於協助有能力供款...
剛過去的12月份,物業成交總量竟創出28年來新低,連車位在內只錄得3千宗左右,粗略估算,樓價確實回落了約8%,於是有人呼籲政府趕快減辣救市,很快被特首一口拒絕。 隨後又有人提出折衷方案,建議放寬...
新盤開價一浪低於一浪,大埔白石角逸瓏灣8昨晚突擊開價,折實呎價低見1.2萬元,平絕白石角新樓,比鄰近一手低最多3成,2房折實由607萬元起。 踏入2019年,發展商已馬不停蹄推盤,在半個月內已先...
為刺激市場購買力,再有新盤以低市價推出,綜合近期發展商的推盤策略,主要透過3招吸客,除了最直接的低價開盤,還包括高成數按揭及靈活付款辦法。 一區數盤齊推 多採低價策略 自從觀塘凱滙熱賣後,...
(星島日報報道)新盤氣氛轉盛,多盤接連應市,發展商亦加緊推售腳步,永泰發展的屯門THE CARMEL昨首度加推,涉及22伙分層單位,該公司執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,該批單位平均呎價為1156...
新盤戰持續,屯門The Carmel原價加推22伙,呎價1萬元以下單位絕迹。 本月多達4盤齊推,永泰地產(00369)旗下The Carmel,早前低價推出首批50伙後,昨首度加推22伙。是次集...
【本報訊】新界二手樓價重返400萬元以下,元朗區今月錄得5宗同類個案,包括好順意大廈2房以398萬元沽,高位跌價7%。 富祐閣中層 360萬售 據市場資料顯示,今月元朗市中心二手成交中,有...
再有市區新盤低價開售。新鴻基地產(00016)旗下馬頭角Downtown 38,首張價單推50伙,折實平均呎價17,288元,較同區二手市價低逾一成。項目一房戶折實入場費「五球」有找,即首期不足百萬元...
【本報訊】本周末市場聚焦大型新盤天鑽推售,首輪486伙由438.8萬元起,600萬元以下單位佔約50伙,料將帶動銷售。 中國海外(00688)旗下大埔天鑽今日推486伙,早前收票反應熱烈,將於今...