新盤戰持續，屯門The Carmel原價加推22伙，呎價1萬元以下單位絕迹。
本月多達4盤齊推，永泰地產（00369）旗下The Carmel，早前低價推出首批50伙後，昨首度加推22伙。是次集中為低層單位，由開放式至2房戶，當中1房戶佔16伙，實用面積279至805平方呎。單位價單定價368.4萬至927.5萬元，價單呎價10,981至13,272元，並維持無折扣安排。
對比兩張價單，是次屬原價加推。以1座6樓A室為例，實用面積483平方呎，價單定價551.9萬元，呎價11,427元，較首張價單的下層單位、價單定價549.2萬元的5樓A室，加幅不足0.5%，計及樓層因素屬原價加推。
不過，首批中作招徠的萬元以下呎價，是次並沒有出現。價單呎價最低為1座1樓B室，實用面積368平方呎，屬1房戶，價單定價404.1萬元，價單呎價10,981元。
天鑽暫收800票 超額1.5倍
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，兩張價單合共72伙，總售價約3.5億元，其中有68伙定價600萬元以下，可承造8成按揭。
另外，大埔天鑽亦趁勢兩日內兩度加推，合共涉324伙。市場消息指暫收約800票，暫超額1.5倍，料短期內公布銷售安排。而馬頭角Downtown 38亦有機會本周發售，市場消息指暫收近1,000票，較首批50伙超額19倍。
而華懋旗下屯門琨崙，昨亦推出首20個月免息按揭付款辦法，提供最高8成按揭。當中首20個月，樓價10%可作20期免息分期，每期還款金額為樓價0.5%。第21至56個月，則以P減2.5厘計算（現時P為5.125厘），其後為P。
市場亦錄新高成交，何文田天鑄招標售出2伙，其中5座25至26樓A室，實用面積2,826平方呎，以近2.14億元成交，呎價約75,694元，創區內分層單位呎價新高。
撰文 : 談泳儀