近日市況較淡靜,筲箕灣半新盤香島更錄得大額蝕讓個案,屋苑一個高層4房戶,就蝕逾550萬離場。 據代理透露,香島2座高層A室,實用面積1,188平方呎,今年6月份時仍以逾3,000萬元放售,但受第...
政府放寬按揭,減辣後工商舖買賣略為反彈,惟蝕讓情況未減,當中以商舖市場最明顯,商業氣氛未轉好,料中細價工商舖仍錄蝕讓成交。 工商舖按揭成數由4成上調至5成,帶動中細價工商物業買賣,惟蝕讓個案仍多...
【本報訊】豪宅再現蝕讓,赤柱環角道33號一幢洋房,原業主10年前以5,480萬元買入,雖然經歷樓市多年大升浪,但最近以5,500萬元,帳面僅微賺,若連同釐印費及代理佣金計,實際仍要輸340萬離場。 ...
新冠肺炎疫情回穩,但二手市場乍現多宗賣樓損手個案。在過去短短七日間,錄得至少14宗蝕錢成交,昨單日就有5宗。其中筲箕灣香島一個大單位,市傳劈價至2,638萬元連車位沽出,持貨約三年半帳面虧損約400萬...
(星島日報報道)疫情緩和,屋苑成交步伐加快,美聯助理區域經理潘鎮煒指,奧運站凱帆軒2座中層A室,面積465方呎,2房間隔,屬事故單位,以675萬成交,呎價約14516元,較市價低30%。 中...
(星島日報報道)疫情走勢反覆,市場氣氛仍觀望,豪宅亦紛錄蝕讓,其中,大埔比華利山別墅雙號洋房,以2900萬易手,虧蝕1106萬離場,貶值28%。此外,元朗葡萄園單號屋以每呎8430元易手,蝕約5%易手...
【明報專訊】疫情緩和下,近日卻連番湧現最少5宗大單位蝕讓成交。其中,抗跌能力向來較低的新界洋房,由內地客持有位於元朗葡萄園一座洋房,以2068萬元沽出,業主持貨9年,連使費實蝕逾200萬元離場,實呎更...
早前金管局放寬工商舖按揭成數,商舖市場交投量稍稍增加,惟實體經濟及零售業表現不理想,不少投資者仍需蝕讓離場。市場消息透露,土瓜灣九龍城道一個相連舖,剛以2,450萬元易手,業主持貨8年帳面蝕讓約100...
市區舖位再錄蝕讓。消息指,土瓜灣九龍城道47至53號相連地舖,以2,450萬元易手,低市價約15%。原業主持貨近八年,帳蝕約100萬元離場。 御•豪門一籃子舖4.5億沽 該舖位原業主曾以高達4...
【明報專訊】舖市雖受疫情衝擊,但再有教育機構入市購入巨舖。土地註冊處資料顯示,華懋旗下的九龍城沙埔道83號御•豪門地下2號舖,一樓及二樓,總樓面面積約33,775方呎,新近合共以4.57億元沽出,呎價...
(星島日報報道)受疫情重創,鋪位市場風聲鶴唳,雖然金管局早前推出「減辣」措施,仍未能為市場「止血」。市場消息指,土瓜灣九龍城道47至53號豐裕大廈地下D及E鋪(見圖),面積約1500方呎,以2450萬...
●舖位市場錄低市價兩成買賣。消息人士透露,佐敦白加士街29至31號地下A舖,建築面積約800方呎,劈價近四成,成交價約2,200萬元,租金回報率3.7%。市場人士指,銅鑼灣金百利地下一個由連鎖英國護理...
(星島日報報道)利嘉閣首席聯席董事區振輝表示,中半山星域軒1座中層A室,約919方呎,3房套連貯物室間隔,以2600萬沽出,呎價約28292元。據悉,原業主於2007年4月,以約1465萬購入,帳面獲...
【本報訊】二手議價空間增大,個別業主甚至蝕讓出貨,減價個案續現。市場消息透露,大埔比華利山別墅湖景道單號屋,實用面積1,902平方呎,屬於5房間隔,原本叫價2,450萬放盤,議價後以約2,250萬元易...
【明報專訊】儘管二手樓市成交量因疫情紓緩而回升,但業主僅獲微利甚至蝕讓沽貨的個案則持續出現,當中更以半新盤為多。樓齡約4年的亞皆老街君柏,最新錄得今年首宗二手成交即「見血」,有4房單位業主持貨4年,連...
環球經濟陰霾下,本港住宅樓價難被看好,近年入伙新盤亦捱沽。馬頭角君柏錄首宗二手轉讓,四房戶劈價300萬元,以3,800萬元售出,不足四年帳面僅賺約1%。而西貢逸瓏園高層單位,持貨約四年帳蝕半成離場。 ...
車位價格回落,投資者趁低吸納,屯門美樂花園上月連錄6宗車位買賣,涉資約486萬元。其中,美樂花園地庫雙號車位,原業主於2019年初以80萬元購入,原本叫價110萬元放盤,議價後以76萬元易手,持貨1年...
新冠肺炎疫情困擾樓市多時,近月市場接連錄得豪宅單位蝕讓個案,其中一個主要原因,是豪宅業主財政出現困難紛紛將豪宅單位加按套現,最終難捱貴息而蝕讓賣樓。 內地客加按習慣 帶到香港 近期因過度借...
疫情下加按套現增,豪宅接連出現過度借貸,部分需低價賣樓套現。大埔溋玥•天賦海灣一個單位累積按揭18次(在過去一年加按達17次),最終以低價943.8萬元沽出,連交易開支蝕逾180萬元離場。 過去...
(星島日報報道)疫情持續逾半年,本港經濟面臨連番打擊,後市未明,市場陸續有業主急於套現,不惜蝕讓沽貨,尤以豪宅物業較為嚴重,其中大埔白石角溋玥.天賦海灣、更罕有錄得「17按盤」沽售,成交呎價10522...