近日市況較淡靜，筲箕灣半新盤香島更錄得大額蝕讓個案，屋苑一個高層4房戶，就蝕逾550萬離場。
據代理透露，香島2座高層A室，實用面積1,188平方呎，今年6月份時仍以逾3,000萬元放售，但受第三波疫情影響下，近日終以2,638萬元沽出，累積減逾362萬元，實用面積呎價22,205元。而原業主在2017年4月份以3,038萬元購入位，帳面蝕400萬，若連同釐印費及代理佣金計，實蝕約550萬元。
筲箕灣廣場2房 575萬易手
區內的細價樓亦錄得減價，美聯物業聯席區域經理黎泳傑稱，筲箕灣廣場3座中層F室，實用面積344平方呎，為2房間隔，開價約595萬元，議價後以575萬元沽出，實用面積呎價16,715元，買家為同區的用家。原業主於2013年以325萬元購入，易手帳面獲利約250萬元，升值近8成。
作者：梁振鋒