車位價格回落，投資者趁低吸納，屯門美樂花園上月連錄6宗車位買賣，涉資約486萬元。其中，美樂花園地庫雙號車位，原業主於2019年初以80萬元購入，原本叫價110萬元放盤，議價後以76萬元易手，持貨1年帳面蝕讓4萬元離場。
區內代理指出，上月6個車位由2組投資者入貨，由於投資者已用盡首置身份名額，故由住宅轉投車位市場，接連掃貨。以目前美樂花園車位月租2,000至2,200元計，租金回報約可達3.2至3.5厘。
另一方面，土地註冊處資料顯示，沙田中心停車場單號車位，剛以85萬元易手，原業主去年底以100萬元購入，持貨約8個月，帳面蝕讓15萬元離場。
責任編輯：楊雨
欄名 : 市場快訊