市區舖位再錄蝕讓。消息指,土瓜灣九龍城道47至53號相連地舖,以2,450萬元易手,低市價約15%。原業主持貨近八年,帳蝕約100萬元離場。
御•豪門一籃子舖4.5億沽
該舖位原業主曾以高達4,400萬元放盤,一減再減下,近期叫價改為3,000萬元。該舖位分別是D及E舖,原業主於二○一二年十一月分別以1,550萬及1,000萬元買入。該物業建築面積共約1,500方呎,門面闊約24呎,深約60呎,租客為食肆,月租金約6.8萬元,租期至今年11月底,以最新成交價計算,租金回報率約3.3%。
此外,有教育機構大手購入商業物業。土地註冊處資料顯示,由華懋持有的九龍城御•豪門地下2號舖及商場一、二樓,以4.57億元易手,新買家為香港伍倫貢學院。該學院前身為香港城市大學專上學院,現時隸屬澳大利亞伍倫貢大學。
市場亦有商場舖減價重新推出。灣仔298電腦特區一樓201號舖,建築面積約103方呎,之前曾以108萬元開價拍賣,現減價28萬元或約26%,以80萬元在下周翻拍。