自DSD辣招於2013年2月23日正式實施以來,不經不覺已經6歲。回顧6年光景,在DSD連同SSD、BSD以及連番收緊按揭成數的夾擊下,在這6年間二手住宅成交宗數大幅萎縮,大減接近5成半。 反觀...
香港地產代理商總會與土地供應專責小組提出眾多有關本港土地供應的調查與方案,立場大致上是一致的。 香港政府面對反對聲音時,應該將市民的公眾利益放在第一位,對於東大嶼計劃由本來的1,100公頃增加成...
商廈交投淡靜,除了受中美貿易戰影響,中環中心錄低價成交,始終亦影響氣氛,相信今年中有所變化,甲廈市場可望再起動。 整體投資氣氛轉弱,商廈買賣亦非常淡靜,據美聯工商舖統計,上月39座甲廈未錄買賣,...
(星島日報報道)政府全面接納土地供應專責小組的建議,料本港未來土地供應將會重新增加,但智庫「香港願景計劃」昨日表示,本港缺乏良好土地行政系統,即使土地供應增加,亦未必能「地盡其用」。組織召集人曾鈺成指...
(星島日報報道)利用岩洞和地下空間增闢土地,是當局日前確立的八個優先土地供應選項之一。早在任職土木工程拓展署期間,已開始有份制定本港土地發展策略的渠務署署長唐嘉鴻,今日正式展開退休前的休假,但於上周最...
【本報訊】土地供應專責小組成員曾鈺成指,政府全盤接納報告是「還小組公道」。但他認為,開闢土地非單一解決土地房屋短缺方法,建議政府改善土地行政系統,否則難達地盡其用。 身兼智庫組織香港願景計劃召集...
納米盤AVA 228首輪開售,最終售出逾半單位,銷情可謂不過不失,但亦反映市場對超貴價迷你戶仍有保留。緊接推售的同類型新盤,相信很難以高市價開盤。 定價未夠吸引 投資者僅2成 資料顯示,A...
【明報專訊】深水埗作為傳統住宅舊區,區內有不少發展商積極收購重建,如今次推出的AVA228。此外,市建局近年在該區亦有多個重建項目,今年最為矚目的要數長實(1113)海壇街、桂林街及北河街市區項目。 ...
【明報專訊】范仲淹名句「先天下之憂而憂,後天下之樂而樂」,朋友說現代的版本是,中原樓價指數去年初跌時,代理解說只是高位徘徊,等待再向上突破,到了指數跌了一成,則說只是略為調整,難以確認已轉勢,近兩周只...
去年尾樓市轉勢,居屋或部分600萬元以下私樓樓價率先下跌,現時該板塊屋苑的價格回升,交投亦在新年前後增加。 最近有人認為樓市出現小陽春,的確聚積購買力在很多板塊釋放,但是否等於樓價一定重新向上破...
市況回穩,帶動豪宅交投續增。九龍塘畢架山一號有單位累減400萬元,剛獲買家以4,600萬元連車位購入,呎價31,593元,單位十六年升值3倍。 利嘉閣黃萬華表示,上述易手的16座中高層A室,實用...
樓市步入小陽春,二手樓價指數連升兩周,市場重現業主「獅子開大口」反價及封盤情況。市區藍籌屋苑鰂魚涌太古城,有大單位業主見屋苑同類單位以理想價成交,即時加價一百萬,至逾二千萬元放盤。同時,上車屋苑天水圍...
【明報專訊】樓市回穩,超級豪宅亦趁勢加快推出。嘉里(0683)發展執行董事朱葉培接受專訪時稱,本港經濟基調良好,加上市區豪宅新供應少,嘉里旗下九龍龍駒道緹山部署次季以現樓推售,價格參考山頂洋房。若以「...
【明報專訊】樓價飈升,將香港搞到一團糟,最直接方法就是出辣招遏抑樓價,前兩屆政府知道這招有效,樂而為之,但大家都知道,辣招治標不治本,辣招出了接近10年,樓價不但沒有下跌,反而愈升愈有。 其實,...
【明報專訊】中環寫字樓供應長期緊張,加上和記大廈年內展開重建,帶動冠君產業信託(2778)旗下花園道3號新訂租金再度爆上140元,較2017年披露的120元大升16.7%。集團行政總裁王家琦指出,中環...
(星島日報報道)新年長假期過去,一手市場轉趨活躍,發展商加快推盤,Q房網稱,截至上月底,一手貨尾總數連升10個月,錄得約14400伙,按月再升5%,再創自一手新例實施以來的新高。 Q房網香港...
(星島日報報道)樓市氣氛持續「解凍」,就今年樓價發展,香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍接受本報專訪時表示,近期環球經濟好轉,本港息口低企,市場剛性需求強勁,料年內樓市將平穩向好,豪宅升幅則跑贏大市,...
去年特區政府耗資千萬製作,由委任小組成員、研究選項、長達80頁紙的諮詢文件、歷時5個月諮詢的土地大辯論,最終連同附件整份長達123頁的土地供應專責小組報告已於去年年底正式完成。 新近政府亦正式對...
香港地少人多,土地不足是最嚴重問題,且近年樓價高企,將價就貨下,新樓愈來愈細,最細面積不足130平方呎,恍如劏房戶。 資料顯示,近年新建的納米樓面積最細僅128平方呎,較私家車位還要細,根據規劃...
近期有銀行批出白居二按揭時,被指超越了房委會擔保期完結時,未償還按揭成數須降至6成的原則。 金管局發言人回覆傳媒時釐清,該局物業按揭審慎監管措施,包括按揭成數上限及年期上限,適用於所有樓宇按揭貸...