2019-02-23
東方日報
去年尾樓市轉勢，居屋或部分600萬元以下私樓樓價率先下跌，現時該板塊屋苑的價格回升，交投亦在新年前後增加。
最近有人認為樓市出現小陽春，的確聚積購買力在很多板塊釋放，但是否等於樓價一定重新向上破頂？筆者認為，這樣說言之尚早，購買力雖然愈來愈聚積，參考M3裏面的銀行存款及資金更是愈來愈強勁；加上很多區分的租盤開始減少，租金有機會稍後向上，樓價亦有條件上升。
貿戰或拖累港經濟
惟在貿易戰下，香港經濟應會調整，故樓市亦非會一帆風順，這是合理的投資憂患心態。
無論如何看好樓市，亦應做好風險管理，掌握入市風險。正確來說，樓市應會輾轉向上，即是應該不平坦地拾級而上。坐過山車的你，綁好安全帶未？
祥益地產總裁 汪敦敬