(星島日報報道)樓市氣氛持續「解凍」，就今年樓價發展，香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍接受本報專訪時表示，近期環球經濟好轉，本港息口低企，市場剛性需求強勁，料年內樓市將平穩向好，豪宅升幅則跑贏大市，預計有5%至10%。而旗下愉景灣意堤最快下月初登場。
陳秀珍指，美國加息步伐開始減慢，亦曾預告年內未必會再加息，即使調升，本港銀行亦未必會徹底跟隨，且現時息口仍處低水平，對樓市有正面影響，再者近期環球經濟好轉等因素，預期樓市將平穩向好。現時市場剛需強勁，不少入市買家均以用家為主，尤其豪宅買家以具實力用家為主，持貨力亦較強，加上現時豪宅因供應量少，可看高一線，而集團看好豪宅市場發展，料升幅跑贏大市，預計年內有5%至10%升幅，至於中小型單位則有約5%升幅。
政府去年曾提出「土地共享先導計畫」即公私營發展。陳秀珍指，集團對於公私營發展絕對歡迎，並認為愉景灣屬合適選址，加上區內有大量土地，可以與政府好好利用，藉以增加房屋供應；指若計畫一旦落實，推地更可加快；該區整個社區發展成熟，發展時間可以很快，符合政府短中期供應需要。
對於今年投地策略，陳秀珍透露，只要有合適地皮，其地理位置亦符合集團發展方向，集團將會積極入標，並指集團冀望將愉景灣的發展特色、生活特色帶出去，強調未來集團將一如以往積極參與投地市場。
陳秀珍認為，隨著大嶼山整體基建和規劃將進一步提升，有機會可享橋頭經濟機遇，同時看好該區的發展潛力，指區內樓價將看高一線。
該公司愉景灣意堤料最快下月初可推出。她指，愉景灣位處大嶼山策略地段，受惠於各項基建，意堤將享完善的交通網絡及優越社區設施。項目已上載樓書，料最快下月初發售，預計年中可獲批入伙紙。對於推售方式，陳氏指，集團考慮以招標及價單方式推出，現階段未有確實安排，若以價單方式推出，料首批涉約50伙，銷售安排則會推售約40伙，但透露頂層特色單位傾向以招標發售；至於定價則參考香港區、九龍區海景單位售價。
客源方面，陳秀珍稱，主要目標客群為用家及投資者，隨著港珠澳大橋開通，相信會吸引部分中港商人入市。另外，下半年集團將推出愉景灣另一項目，為21幢洋房。至於區內新近獲批圖則的地皮，位於意堤後方，預計將興建洋房、高低座物業發展。
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