2019-02-22
星島日報
(星島日報報道)新年長假期過去，一手市場轉趨活躍，發展商加快推盤，Q房網稱，截至上月底，一手貨尾總數連升10個月，錄得約14400伙，按月再升5%，再創自一手新例實施以來的新高。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，綜合一手住宅物業銷售資訊網，以及屋宇署資料月報，截至上月底，累積一手樓貨尾單位達14451伙，較18年12月的13754伙，按月上升5%，連升5個月，再創13年4月一手住宅新例生效以來的新高。
分區統計方面，新界仍佔最多，有8640伙貨尾，佔比近6成，其次是九龍的3655伙；新界大埔區就有超過3170伙，比整個港島的貨尾量還多，與上月多個新界區大型新盤開售有關，發展商以貼市價甚至低市價兩開盤，吸走市場不少購買力，惟整體推盤量，仍較整體銷售量高，令貨尾總數持續上升。
至於現樓貨尾量卻下跌至4114伙，較去年12月的4266伙，按月跌逾3%，連跌3個月，屬17年7月以來，約一年半的最低。
陳氏再指，雖然近月整體一手貨尾接連上升，相信發展商在貨如輪轉的策略下，新盤市場仍會持續熱鬧，但因應整體現樓貨尾總數已顯著減少，發展商清貨壓力已大大減低。