【明報專訊】張翹楚指出,根據目前九龍區的物業重建規劃,純住宅項目地積比率僅7.5倍;而綜合發展物業地積比率則是9倍,當中約83.3%(按7.5除9計算)面積作住宅,餘下16.7%作商業用途 ,原意是希...
【明報專訊】農曆新年前二手樓市轉旺,中原地產統計十大屋苑上周末錄得18宗成交,不單較前周末增加7宗或63.6%,而且屬去年4月以來新高。資深物業投資者及測量師張翹楚分析,本港住宅持續供不應求,料租金堅...
【明報專訊】有專欄作家統計過,近日關於樓市小陽春的文章大約有30篇,大多數認為樓市現在是小陽春,這個我不否認,不過,他們可能不知道,小陽春即將成為過去式,小陽春是否能夠有將來,大家一定要了解小陽春的過...
養兒一百歲,長憂九十九,生於香港地最令父母擔心的,當然是子女的住屋問題,香港樓價高企,想置業先要有一筆過百萬元的首期。惟近年普遍大學生起薪點僅約兩萬元,想上車難免要「靠父幹」,父母賣樓套現予子女做首期...
樓價跌幾多才夠,才可以「減辣」,一直是大家最想知或最想猜的問題,特首林鄭月娥上周就提及一個指標:供樓負擔比率40%,用這個指標似乎真的遠遠未跌夠! 根據《經濟日報》報道:「正在瑞士訪問的林鄭月娥...
(星島日報報道)政府計畫發展元朗橫洲,估計第二、三期可興建約一萬三千個公屋單位,並於前年七月展開工程技術研究,預計今年初完成。立法會跟進橫洲發展項目事宜小組委員會昨前往元朗橫洲考察,遇上村民及棕地作業...
美國聯邦政府局部停擺經已超過一個月,破了歷史紀錄。白宮經濟顧問委員會主席夏沙特警告,停擺持續到3月份,今年首季美國經濟增長或會跌至接近「零」。美國加息機會愈來愈低,反而對本港供樓人士有利。 夏沙...
樓市是否出現小陽春,近日成為市場熱門議題。有人認為小陽春已經來臨,有人則認為只有個別屋苑完成調整,沒有全面復甦暫未算小陽春。 市場對「樓市小陽春」的定義不同,對樓市看法自然不同。但唐榮認為,近日...
行政會議早前通過將法定最低工資由現行時薪34.5元上調至37.5元,並在今年5月1日起正式生效,市場預料逾15萬打工仔受惠,但在面對近8.7%的薪金上調壓力下,筆者認為飲食行業受到較大影響,其中茶餐廳...
一個個接踵推出應市的大型新盤,近日頻頻傳出利好消息,實力投資者大手掃貨,隨即惹起收租客重出江湖,樓市該是時候止跌回升吧? 冰封的樓市終於解凍,為我輩地產經紀迎來希望的曙光,大家趕緊摩拳擦掌,期待...
有研究機構發表報告指,香港連續9年成為全球供樓負擔最重的城市,其樓價中位數與家庭收入中位數比例更高達20.9倍,即港人需不吃不喝近21年才可供滿持有物業,與其他國家有相當大距離。 供樓負擔這個議...
二手樓成交回升,創41周以來新高,樓市略回暖。這與新盤銷情理想和樓價回落一定水平有關,買家預期樓市小陽春,加快入市。惟樓市回暖甚或見底,仍視乎中美貿易談判結果而定。 二手樓交投回升 背後兩原因 ...
(星島日報報道)今年繼續積極推盤的會德豐地產,將為旗下項目注入新元素,將會設置智能家居,在保安及綠化上加強。 黃光耀稱,集團於今年推出3個全新樓盤,將會按其本身設計及賣點,加入不少新元素,其...
(星島日報報道)雖然有外界睇淡今年樓市表現,會德豐地產常務董事黃光耀接受專訪時稱,對於樓市毋須「看得咁淡」,首季情況會較為審慎,在經濟仍向好下,樓價料有5%至8%的升幅,而豪宅物業更看高一線。而集團今...
【明報專訊】有研究機構發表報告指,香港連續9年成為全球供樓負擔最重的城市,其樓價中位數與家庭收入中位數比例更高達20.9倍,即港人需不吃不喝近21年才可供滿持有物業,與其他國家有相當大距離,較排第二的...
【明報專訊】國際調查機構新近公布,2019年全球城市樓價負擔能力報告,香港繼續「穩坐」全球一哥寶座,樓價佔入息中位數近21倍,相當於近21年不吃不喝,才可在本港置業;同時,特首林鄭月娥日前接受訪問時明...
【明報專訊】最近網絡流行一種玩意「10 years challenge」(10年挑戰),將自己10年前的容貌和今天作對比,有些人的變化很大,而有些人的容貌完全沒有改變。但是,當中的深層意義,不是在容貌...
【明報專訊】本港銀行貸款業務增長,由前年的高雙位數字下挫至去年末的低單位數字,直接影響到銀行業盈利。筆者堅信今年銀行繼續集中火力搶攻按揭,因為這樣做有助爭取高質客戶。 去年本港經濟受到美國及中國...
新的一年,讀友張兄來函,說的是高球場,全文如下: 土地供應專責小組建議先收回32公頃粉嶺高球場,並要求政府回應重置地點和時間,才落實處理其餘140公頃的球場土地。言下之意,關鍵在於重置地點。 ...
筆者預計,首次置業上車盤的申請者將會非常踴躍,因為其需要資金相對細,只需約300多萬元,如果可以做到9成按揭,即是只需約30萬元首期,30萬元現今連半個車位也買不到,幾乎是現時在港買樓最低金額標準。 ...