零售表現與舖租息息相關,零售數字理想,旺丁旺財的情況重現,對零售商帶來正面信息,相信核心區舖位租務轉多,而租金跌勢亦暫緩。 商舖丁財旺 租金跌幅見底 近日與一位商舖租務資深代理傾談,他於五...
【明報專訊】雖然潘啟才形容自己與「百樂」及劉小鷹組成「鐵三角」,但區塊鏈始終是新興科技,加上場地還未裝修完畢,Office3暫時亦未能引入相關租戶。但這名「通天經紀」不放過每個利用這個場地賺錢的機會,...
【明報專訊】日前中國國家主席習近平下達指令,支持香港成為「國際創新科技中心」。不過,近年本港寫字樓租金屢創新高,不利初創公司或中小企業發展,而租用共用工作空間(Coworking Space)漸漸成為...
【明報專訊】我在日前寫過,人們懷疑侵侵夾埋手下炒股票,我說如果我是他,就會趁低吸納中興電訊(0763),賺番幾億美金。所以我看好中興的前景。 日前,侵侵twitter發文說﹕「President...
【本報訊】上水名都花園升降機致命意外再次引起公眾關注升降機安全問題。有政黨聯同廿七個屋苑成立「升降機安全關注組」,批評政府對升降機安全監管制度不完善,導致意外頻生,且對市民缺乏支援,本港註冊升降機承辦...
國家主席習近平最近下達重要指令,支持香港發展成「國際創新科技中心」,會在資金及人才輸入等予以配合,有朋友在網上分析,有關政策會進一步推高香港的樓價和租金。 不過,香港要發展成為國際創新科技中心,...
土地供應專責小組主席黃遠輝早前宣布,展開為期5個月「土地供應大辯論」的公眾參與活動,因為香港土地短缺迫在眉睫,甚至到達水深火熱地步。筆者認為意見可以千帆並舉,但結果要情理平衡。最重要各方要懂得易地而處...
土地供應專責小組舉行了為期5個月的諮詢及大辯論,相信會收到大量的意見書。 香港是多元的社會,大家都有發表言論的權利,要照顧各階層的利益,根本是不可能的。這種長期的諮詢和大辯論,將會收到數以萬份的...
問:目前早禾居有多少間放盤? 答:連租盤在內,共有11間放盤,當中買賣盤佔5間,悉數為洋房。除「董事屋」外,普通洋房叫價介乎4,380萬至7,800萬元不等。至於目前唯一一間「董事屋」放盤,實用...
何謂狂升?大概是按月2%以上升幅。 為何是2%?根據往績顯示,按月樓價急升至這個幅度以上,特區政府多會視為樓市過熱,有機會出辣招規管。 翻查差餉物業估價署資料,自去年4月起,未曾出現超過2...
在沒有中資競投下,本地發展商以近252億元的高價投得啟德地皮,成為新地王。市場對新樓承接力強,土地大辯論反映缺地問題難解,都令發展商更敢高價投地,樓市更熾熱。 沒中資盲搶地 港資仍搶高價 ...
【明報專訊】昨天講起長實(1113),又令我想到李嘉誠家族近來的增持。其實,在這幾十年來,李嘉誠先生一直在增持股票,從來沒有停止過,經過去年的重組後,由於沒有了垂直控股,他將have more roo...
啟德誕生全港新地王,由於投得地王者是向來經營穩健的本地傳統發展商,所出價錢卻比市場最樂觀的估值還要進取,勢必帶動後市樂觀氣氛。 當局發展啟德,最早推出的地皮,平均每方呎樓面成交價是四千五...
香港樓價高企,不少準買家吼實各區筍盤,希望慳得就慳,以靚價購得心頭好。雖然近年銀主盤相對市價的折讓有限,但若然夠眼光,再加上少少彩數,置業開支隨時慳到幾十萬元。今次就等各路專家贈你五個入市貼士,買銀主...
早前大收逾16萬份申請的新一批居屋單位,即將在稍後攪珠,新供應未至,近月市場上已有不少置業人士搶先一步,於二手市場率先購入居屋單位,且成交價及呎價屢創新高。 據統計,今年4月份平均每宗二手居屋註...
覓地小組提出的18項建議,自然有人讚也有人彈,無他,彼此着眼利益不同之故。 如果是發展商,自然希望可以盡快有多些地皮起樓,而且若基建交通配套齊全,幅幅地皮有山及海景,建築成本較低兼且可以廣受買家...
日前到深圳一遊,發現部分物價又再上升,難怪近月訪港內地旅客人數猛然飈升,亦因日常用品的價格不斷追貼,甚至超越香港,所以近月來港的內地客消費情緒明顯升溫,亦令上水、元朗一帶的街舖集中地段長時間人頭湧湧,...
投資者要更上一層樓必須「升呢」,林子峰表示睇好東九龍前景,所以準備好做發展商角色,自行興建。 擬自建甲廈 不短線買賣 林子峰過往以投資舖位為主,食着樓市升浪,近年屢次投資獲利,生意亦愈做愈...
近日多幢全幢物業於市場放售並獲洽購,相信各代理行也努力跑盤做大刁。 市況暢旺,因為市場資金多,即使數以十億甚至百億物業,也會有不同財團洽購及承接。 近日市場上傳出多幢物業獲洽購,包括觀塘傲...
早前兩間發鈔銀行滙豐及中銀香港分別宣布,最優惠利率(P)將維持不變,保留在目前5%的水平。當中滙豐對上一次於2008年11月10日調整最優惠利率,當時減息25點子,P至今還是未有調整。 市場一般...