2018-05-17
明報
國家主席習近平最近下達重要指令，支持香港發展成「國際創新科技中心」，會在資金及人才輸入等予以配合，有朋友在網上分析，有關政策會進一步推高香港的樓價和租金。
不過，香港要發展成為國際創新科技中心，樓價高和租金高也是一種阻礙，筆者便聽過一間國際電腦機構的高管表示，他們在新加坡聘用的員工數目是香港的6倍，一個重要原因是在當地可隨時為有關員工提供千多呎的理想居所，但在香港租用太古城的細單位給他們住，成本也相當高昂，所以海外員工寧願到新加坡工作也不願來香港。
除了住宅，香港的寫字樓和廠廈價和租金也高企，也增加了經營科技業務的成本，大家都熟悉的電動車Tesla，其創辦人馬斯克三家公司，2015年就獲得美國當局46億美元的津貼，他的公司Solar City，在水牛城設廠，每年租金只是1美元，如在香港，若政府作出有關補貼或以1元租地予私人企業拓展業務，不要說肯定被立法局議員拉布，更會惹來傳媒及社會批評為「官商勾結」!
陸振球
明報投資及地產版主編