中港兩地全面通關數月，大量內地客來港旅遊或買樓，成為不少行業的救命丹。除了地產代理摩拳擦掌外，有大型保險公司更統計全港53區過去7年內地客入市分布，讓前線員工有更清晰的方向。 其實，過去數年本地...
近日將軍澳日出康城有一住宅單位懷疑於裝修期間拆除部分主力牆，事件引起居民及網民很大回響，更驚動管理公司及屋宇署介入跟進。假若單位內主力牆被拆除，除了觸犯法例外，更有機會影響該棟大廈結構安全，後果可以相...
日前美國參議院通過債務上限法案，令債務違約風險急降；此外，美國經濟前景不穩，聯儲局6月份暫停加息的機會大大提高，令投資氣氛改善。執筆之時，港股迎來大升，創3個月最大單日升幅，展現久違了的強勢。至於整體...
貴為長實 （01113） 「樓神」之子，趙朗近年涉足不同業務，他認為飲食生意最難搞。 趙朗曾任里昂證券高層，負責基金物業投資，最經典一役定為購入羅素街8號全層，其後進行拆售，協助基金大賺，故人稱...
物業投資市場淡靜，投資者趙朗認為，由於投資市場資訊發達，港物業已失優勢，買樓收租年代已過，認為要發展高增值產業才可。他指，近日投資醫療行業，將購入物業作營運。 近期整體投資市場仍較為淡靜，趙朗認...
【本報訊】將軍澳日出康城首都一裝修單位，擅自拆除主力牆惹全城關注，有律師認為，事件中明知法例而違反的人士，需要負上法律責任。 未獲屋宇署准許 最高可囚2年 謝天良律師指出，事件中，如該改動...
近月二手由旺轉靜，令樓價再度面臨下行壓力，在缺乏價及量兩大因素支持下，銀行難以維持進取的估價取態。未來有3大因素左右二手價量表現，包括新盤開價、息口走勢，以及經濟數據，可視為銀行估價走勢的參考指標。 ...
【明報文章】香港能在抗疫之戰獲得勝利，實在有賴各界專業人士的努力；其中，物業管理從業員更是功不可沒。筆者投身有關物業管理的專業培訓及教育工作十餘年，深感物管業在香港整體的城市治理及可持續發展，以至打造...
【明報社評】廣東省上月底公布《高質量發展意見書》，詳細指明未來幾年發展的方向藍圖及時間表，雖然內容基本上重申「十四五」規劃的重點，但其中提到「三年工程瞄準兩年幹」的要求，明顯是要追回受疫情影響的時間損...
【明報專訊】中原地產（中國內地）總裁李耀智表示，內地的住宅和公寓性質分別很大，港人不熟悉容易混淆，「單單公寓都分幾種，如住宅公寓、商務公寓、酒店式公寓等」。他指出，公寓並非不宜港人購買，只是項目質素要...
【明報專訊】以開發土地支援市區更新，無可避免觸及重建安置安排。多年來市建局重建項目需與居民在安置問題上周旋，最大爭議是原區安置。市建局行政總監韋志成向本報指「社會要反思原區安置是什麼？」他引述局方一項...
【明報專訊】市區重建局沿用逾20年的「同區7年樓齡」補償機制面臨調整，甚至可能被其他方案替代，近日引起社會關注。市建局行政總監韋志成接受本報專訪時透露，冀以開發土地作為替代支援舊區更新的其中一個選項，...
【明報專訊】不論在好市淡市均採取「有買有賣」投資策略的正八集團主席廖偉麟，當內地與本港全面通關後卻非常「忍手」，只斥逾7800萬元購入金鐘力寶中心一個商廈物業，與他今年初的入市目標資金約5.5億元尚有...
【明報專訊】過去一周，本港樓市最熾熱的話題，必定是將軍澳日出康城首都一個3房單位被指拆走部分主力牆事件。大廈其他住戶擔心影響樓宇結構安全，屋宇署亦隨即展開調查，事後五大銀行暫停對該單位的物業估價。 ...
【明報專訊】美國聯儲局6月暫停加息的機率增，令投資氣氛改善。執筆之時，港股迎來大升，創3個月最大單日升幅，展現久違了的強勢；至於整體樓市表現，維持穩中向好之勢。 一手市場方面，發展商有見新盤銷情...
【明報專訊】樓價由年初至今仍然維持升幅，幅度徘徊在5%至6%左右，但二手住宅市場的成交量已經連續3個月下滑，目前每個月只有不足3000宗水平，買家開始擔心樓價會否走回頭路，重現去年的跌勢，所以很多買家...
【明報專訊】一年多以來，美國聯儲局連環大幅加息超過5厘，美國通脹經已回落至4.9%，與目標2%相差仍遠。縱使眾多大企業裁員，消費顯著走弱，聯儲局仍打算在6月及稍後加息一兩次，企圖將通脹盡量壓低。美國經...
【明報專訊】有不少人問我，樓市有冇主力牆？我話有，但那些人唔信，他們認為樓市不是一個建築物，甚至不是一個實體，點會有主力牆，話我嘩眾取寵而已。老實說，話我嘩衆取寵，我唔會否認，不過，香港樓市的確有主力...
【明報專訊】劏房呎租動輒貴過豪宅，基層市民生活負擔沉重，申請輪候公屋人數高踞不下，但卻有公屋住戶被發現鑽空子，在擁有自置豪華物業下仍透過公屋租戶身分購買居屋，令社會嘩然，質疑政府監管不力。 房屋...
【明報專訊】陳女士來信： 本人打算租住房協長者屋，400方呎單位需付200萬元租住權，及後每月管理費4000元，或230方呎需付130萬元，管理費3000元。舊居打算申請安老按揭，但擔心樓齡太舊未能...
