港鐵何文田站上蓋一個新樓盤,周四開放示範單位之後,吸引不少市民前往參觀,當中更不乏城中名人身影,包括資深股評人陳永陸「陸叔」。 由鷹君及港鐵合作發展的港鐵何文田站上蓋住宅項目朗賢峯第IIB期,周...
市場寄望港府為樓市全面「撤辣」後,經濟會急速反彈,向上趨升,事實是否如此?破產管理署公布,上月個人破產呈請達到783宗,按月急升近21%,按年升近2.8%。是自去年11月以來新高。強制公司清盤呈請上月...
政府撤辣後,上月樓市交投即時回升。不過,有傳大型銀行削減按揭現金回贈,除按揭保險個案,一般新做按揭、轉按以及加按申請將不提供現金回贈。樓市回暖,銀行對按揭業務取態卻轉趨審慎,原因何在? 港元拆息...
美國減息預期延遲,多間大型銀行近期不提供按揭現金回贈。金管局副總裁阮國恒表示,不認為銀行有收緊按揭貸款審批,指出銀行或基於自身成本和風險判斷的考量,會在不同時候有不同定價以提供貸款服務,是銀行各自的商...
踏入4月,二手樓市就如天氣般時晴時雨,剛過去的周六日,各大代理行的10大屋苑交投統計,又重回個位數局面,究竟旺市是曇花一現,抑或暫時回氣、會同天氣一樣繼續升溫? 由於新盤於近兩周周末推售,凍結市...
2月底撤辣後,交投極速反彈,吸引部分小業主套現離場,再部署下一步,換新樓等。相應地,全面撤辣是對市場一個長期好消息,有助吸引購買力不斷釋放。 早年入市小業主 沽貨積極 經過個多月消化後,二...
執筆的時候,報章剛好報道杜拜王子阿里以其家族辦公室主席身份出席了杜拜的「Web3 Summit Dubai 2024」並為開幕致辭。網民曾用「提子」揶揄杜拜王子的事件令人唏噓,香港原來是一個真假難分,...
撤辣令絕迹多年的「摸貨」重現,不過受到現時新盤供應充裕、政策規管、投資氣氛較弱等因素影響,相信炒風蔓延的機會不大,預計摸貨只會零星出現。 銀行不造摸貨按揭 炒賣較難 昔日樓市炒風極盛時候,...
「摸貨」即是確認人(Confirmor)身份轉讓。是買家在與原業主簽署正式買賣合約後,在指定成交日期(簽署樓契及支付餘款)前,將其原先與業主簽署之買賣合約權益,轉讓予另一位新買家,從中快速賺取差價,從...
財政司司長於今年2月28日公布新一年《財政預算案》,樓市全面撤辣至今已超過一個半月,在今年2月28日單日新盤銷售為28伙,而剛過去的4月14日,新盤單日銷售為31伙,換言之經過過去一個半月的煙花效應後...
美國日前公布3月消費者物價指數(CPI)連續第2個月反彈,3月整體通脹按年升3.5%,較2月的3.2%明顯加速,並高過預期的3.4%;按月維持升0.4%,增幅同樣大過預期的0.3%。 市場上有多...
樓市氣氛持續向好,其中尤以鐵路項目最為積極,何文田一個上蓋項目剛公布首張價單,並以低價搶攻,位於元朗另一個鐵路項目亦部署下月推售。 港鐵公司連番推出旗下項目,其中以黃竹坑上蓋項目打頭陣,本月初進...
【明報專訊】去年加拿大樓市受加息影響,全年住宅成交量跌逾一成,今年3月成交漸趨活躍。加拿大房地產協會(CREA)認為,樓市是否已進入復蘇期仍有待觀察,但對樓市前景感樂觀,預期隨着加拿大央行下半年開始減...
【明報專訊】有很多人不明白,點解新樓供應量不斷上升,政府遲遲唔肯推出「新樓空置稅」,要讓地產商囤積居奇,是否官商勾結,或者官員不敢得罪地產商。 我話千祈唔好以小人之心度君子之腹,官員知道,如果推...
【明報專訊】恒指昨日升134點,收報16,386點,成交金額952億元。美股繼續調整但開始有些超賣,港股低開高走,騰訊(0700)回落至300元關口見支持,內銀內險股強勢反彈。樓市「撤辣」後,筆者於3...
【本報訊】競爭事務委員會與廉政公署本周二起一連兩日首次採取聯合行動,搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團,搜查約40個處所,包括多間工程承辦商、顧問公司及物業管理公司的辦公室及涉案人士住所,檢走...
【本報訊】輪候公屋時間長,基層上樓難,年輕人更難。為紓緩輪候公屋人士的壓力,政府推出現金津貼試行計劃,有議員昨在立法會財務委員會特別會議上指出,現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列,批評...
早前外資基金壯士斷臂,大幅蝕讓沽出上環全幢商廈,反映商廈在短短幾年間如何由高峰急劇轉差,而租售價亦未見止跌。 最近工商市場錄得巨額蝕讓,由高盛、凱龍瑞等基金放售逾1年的上環全新商廈88WL,獲數...
上周末,美國公布的消費物價指數(CPI)及工業生產價格指數(PPI)都高於市場預期,令6月份減息的機會大降,普遍預期今年美國只會減息兩次,但更極端的說法是美國下一次調整利率應該是加息而非減息,令大家對...
JLL仲量聯行早前發表的《2024年全球數據中心展望》報告預測,全球消費者與企業未來5年產生的數據量,將為過去10年總和的兩倍。因此,該行認為,發展數據中心對房地產投資者、發展商及營運商而言,均為機遇...