2024-07-26
星島日報
新盤低開搶佔市場客源，業主紛紛面對現實，增加議價空間或調低放售單位叫價，連帶銀行屋苑估價亦傾向保守。不過，隨着近期樓市氣氛有所好轉，銀行亦稍為鬆手。
有調查顯示，全港20個指標屋苑當中，雖然最新仍有16個屋苑的銀行估價下跌，數目與對上一個月相同，然而跌幅縮窄0.21至2.15個百分點，反映銀行態度跟隨整體市況稍為回暖。
業界認為，現時影響樓市最大因素為息口，隨着美國9月減息機會增加，部分租客轉租為買，投資客亦有機會加快入市步伐。
張小東 地產人語