2019年是「動魄驚心」的一年，中美貿易、英國脫歐及社會運動等因素對中國內地及香港的房地產市場有重大影響，而近年房地產市場有「股票化」的趨勢，即受不同因素有短期波動。2020年是具有「挑戰性」的一年，...
資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，市場資金仍在，惟社會事件持續，投資者信心仍未回復，希望明年局勢緩和。 今年下半年大額物業投資市場非常淡靜，過往活躍於物業市場的資本策略，明顯有所放緩，Mico...
今年多事之秋，地產代理生意每況愈下，第一季度因為香港市民憧憬未來增加土地，住宅供應不虞短缺，估計樓價必將調整，以致買家改而觀望。 到了4月，填海造地的利淡效應才稍為減弱，部分買家見樓價頑強固守，...
美聯儲局公布今年最後一次議息結果，一如市場預期，維持聯邦利率於1.5厘至1.75厘區間不變，並暗示明年不加息，本港龍頭銀行亦宣布維持利率不變。 美聯儲今年7月起三度減息，累減0.75厘，第三次減...
反修例風暴一發不可收拾，社會怨氣爆煲，令人深思香港出了甚麼問題、為何入世未深青年人會走上街頭，將前景、青春甚至性命作為賭注。不能否認香港樓市高企、生活壓迫、以及局限的發展空間令一班年輕人感到絕望，將悲...
明日大嶼一個很大的爭議點是造價過高，很多人擔心會掏空庫房。但是近日香港政治環境動盪，填海成本可能會下降，理論上是推行工程的時機。但是明日大嶼不是一個小工程，它牽涉香港未來發展的重大公眾利益，不能夠只以...
政府計劃興建面積一千公頃的人工島，聲稱為數十萬人提供住屋，又稱會成為策略性運輸樞紐。可惜人工島除了不能解決眼前急切的問題，還會製造新的大問題。 兩通道 接孤島 咽喉易堵 首先建造需時最少十多年...
香港近半年風起雲湧，激烈衝突未見平息，政治紛爭各走極端，普通市民無法避免直接受到影響，引發的經濟衰退導致政府公共財政面臨十五年來再見赤字，不論對營商者還是打工仔都有如落井下石。 料迎財政赤字 沙...
政府堅持的明日大嶼，造價估算至少逾六千二百四十億元，舉世震驚。發展局雖然多次聲稱填海具成本效益，而且填海選址（下稱選址）的「生態價值相對低」。惟綠色和平的調查發現，棕地更具成本效益，多名學者更質疑填海...
【本報訊】繼新界東北發展計劃後，洪水橋/廈村將成為下一個大型新發展項目。發展局向立法會發展事務委員會申請廿二億四千多萬元撥款，多名議員關注當區居民搬遷及安置問題，當局指，將興建共有二千一百個單位的安置...
(星島日報報道)近年各路資金爭相購舊樓，收樓手法花招百出，本報獲悉，不少財團採取「兩份合約」收樓，一份買賣合約，樓價在土地註冊處公開登記，另一份為神袐的「補充價」合約，通常以裝修費等名義支付，不當作樓...
本地社會爭議衝擊零售業，鄺德權指，旗下銅鑼灣銀座式商廈租金亦跌約15%，寄望明年形勢稍為好轉。 冀明年形勢好轉 永光地產一直投資商用物業，包括核心區甲廈、商舖等，租金收入穩定。今年中本地社...
(星島日報報道)奧思集團（1161）行政總裁譚肇基昨日表示，過去一段時間受人流下跌等影響，其零售業務亦相對受到挑戰，預計明年店鋪的續租租金達15至20%的跌幅；現階段未有裁員的計畫。 該公司...
放寬按保推動樓市交投，永光地產總經理鄺德權認為，措施可令樓市「撥亂反正」，並建議政府可擴大放寬範圍至其他物業，用家選擇更多，發展商部署上亦較靈活。 早前施政報告推出放寬按保措施，即時帶動成交，鄺...
(星島日報報道)近期零售市場吹淡風，在生意難做情況下，有部分地鋪散業主安排減租，戴德梁行香港商鋪部主管及執行董事林應威則表示，對於商場業主來說，減租不容易，恐怕影響銀行對物業估值，業主資金鏈有機會出問...
(星島日報報道)社會運動持續，影響部分投資者信心，但市場受低息環境，以及放寬按保措施等利好因素支持，港置行政總裁李志成表示，樓市好淡爭持，預料明年樓價將呈窄幅波動，波幅料約5%。 同時受到放...
自八十年代以來，新界棕地一直困擾新界鄉郊社區環境，長期成為了土地供應的樽頸。據我們去年做的一個跨年期研究《隔世追蹤》，新界棕地在過往四分之一個世紀足足擴張了一倍有多，到今天一千五百公頃棕地已擴散各區，...
明天將會公布最新失業率，財政司司長近日繼續預告經濟惡化，經濟日報網站的中小企頻道亦報道，反修例事件仍未平息，各行各業受到影響，當中餐飲業影響較嚴重。據政府統計處公布本港8月至10月的失業率為3.1%，...
政府推出第四輪紓困措施，可惜地產代理業卻未能受惠。到底多輪紓困措施是否真的能夠令香港人受惠？ 就今次第四輪紓困措施而言，筆者對其中幾項想提出一點意見。首先是水電津貼，今次紓困對象主要是非住宅用戶...
回顧2019年樓市，其實是非常波動的一年，本地經濟已經連續兩年為貿易戰陰霾籠罩，年中開始爆發的本地政治爭拗，亦進一步影響樓市成交，但綜觀全年，新盤表現原來是「一枝獨秀」。 據美聯物業房地產數據及...
