政府紓困 地產代理業未受惠

政府推出第四輪紓困措施，可惜地產代理業卻未能受惠。到底多輪紓困措施是否真的能夠令香港人受惠？ 就今次第四輪紓困措施而言，筆者對其中幾項想提出一點意見。首先是水電津貼，今次紓困對象主要是非住宅用戶，換言之是針對食肆及零售業，水費方面每一個非住宅用戶可以減免75%，上限2萬元，排污費上限為12,500元；電費方面，每一間非住宅用戶可減75%，每月最多減5,000元，為期四個月，也即上限為2萬元；換言之，零售店每間最多可獲4萬元津貼，食肆加上排污費則最高可獲52,500元津貼。 分期繳稅費時失事 政府出手其實比李嘉誠基金會的每一間店6萬元津貼為低，差餉方面，政府寬減本年度第四季的非住宅物業差餉，上限加碼到5,000元，但一般租約差餉大部分由業主支付，因此寬免非住宅物業的差餉對租客商鋪經營者其實未能受惠，惟有寄望良心業主，將寬免的差餉退回給租客，一起共度時艱。 繳稅方面，合資格人士可以向稅局提交文件，申請分期繳交，筆者認為這項措施是最失敗的，因為納稅人如果有需要可以向銀行申請稅務貸款，年息也只是約兩厘。假如納稅人向稅務局申請兩萬元稅款免息分期，所涉及的利息成本也只是四百元，但現在政府卻要納稅人繳交文件，又要稅局職員花時間審批，簡直是費時失事、浪費公帑。因此筆者建議政府，如應繳交稅款在某一個金額以下(例如10萬)，便可以免提交文件不用審批，這樣便可以簡單直接幫助到有需要人士。 最後，政府推出連續多輪的紓困措施，受惠各行各業，包括運輸業、旅遊業、酒店業、飲食業、零售業以及金融業（今次豁免證監會持牌人一年牌照費），但唯獨地產業，如地產代理持牌人，卻完全沒有任何受惠於多次紓困措施，這對近4萬名地產代理持牌人來說的確有點失望。期望政府在下一輪紓困措施能顧及地產代理業。 撰文 : 謝順禮 嘉興地產行政總裁