2019-12-17
經濟日報
本地社會爭議衝擊零售業，鄺德權指，旗下銅鑼灣銀座式商廈租金亦跌約15%，寄望明年形勢稍為好轉。
冀明年形勢好轉
永光地產一直投資商用物業，包括核心區甲廈、商舖等，租金收入穩定。今年中本地社會事件爆發，遊客數字大幅減少，本地消費亦下降，最受衝擊定是零售及餐飲業。集團旗下兩幢銅鑼灣銀座式商廈，永光中心及永光商業大廈，租客主要為餐飲及半零售行業，生意定受影響，連帶租金向下。
鄺德權指出，銀座式商廈租金今年出現下跌，「兩幢銅鑼灣商廈租金，呎租約40餘元，已跌約15%。相信本地事件有所緩和，政府亦會推出一系列措施，推廣旅遊業及鼓勵本地消費，情況有望好轉。」他透露，位於軒尼詩道的永光商業大廈，現時出租率約75%，未來將會招攬更多零售行業如醫療、美容等，令租客多元化，不會側重於餐飲行業。
至於商廈方面，集團持有中環環球大廈、金鐘遠東金融中心等多層甲廈樓面，他認為甲廈租金相對穩定，惟明年租金或有少許調整，「香港金融中心地位不變，在社會事件下，未有出現股市停市的情況。由於明年初中區空置率上升，相信租金會有輕微調整，但長遠仍穩定。」