愈來愈多迹象顯示，美國聯儲局啟動減息基本上已是「板上釘釘」的事，有見及此，發展商爭相推盤冀搶「頭啖湯」，當中啟德區更成為近期主要戰場。根據傳媒統計，最近該區已有3個全新盤貼市價部署開售，合共接近2,0...
住宅租金高企，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷認為，本地租住需求加上內地生來港，帶動住宅租賃項目為投資焦點。 今年市場錄得數宗全幢酒店買賣，包括由世邦魏理仕促成尖沙咀漆咸道南珀薈酒店...
高息影響投資市場，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷認為，減息一旦啟動，老牌家族及基金可望重投大額買賣市場，當中睇好工業較穩健。 據世邦魏理仕統計，去年上半年共錄204億元大手買賣（逾...
早前有業內人士指，銀行對按揭業務並不積極，而財政司司長陳茂波上月聯同金管局，與多家本地主要銀行的代表見面，就中小企面對的融資及樓宇按揭借貸等問題交流意見。施永青指，近期銀行亦有所配合，舉動對樓市有幫助...
市場預計美國最快今個月減息，中原集團創辦人施永青指，減息效應較難於本年樓價反映，料今年全年樓價仍跌5%或以內，而當減息多次後，樓價跌幅會收窄，奉勸發展商「不要抱有過度幻想」，新盤售價年內沒有高開的條件...
解決市民住屋問題，是本屆政府施政的重中之重。房屋局局長何永賢昨表示，房屋局推出「幸福設計」指引，供興建或翻新公屋時參考。她稱每個屋邨環境不同，難以將指引變為硬性要求，但部分支援長者的設計可列入公屋的標...
香港房屋協會將於本周五舉行委員大會，並選出新一屆正副主席。現屆主席陳家樂卸任在即，他以「乘風破浪，再創高峰」及「史無前例」總結6年主席任期，認為房協「肯嘗試、敢創新」，希望接班人能無忘初心繼續做好「房...
看市場不要一面倒，宜採取中庸之道，也就是在市場好的時候別看得太好，市場差的時候別看得太差。個人認為，股樓已經下跌了不少，未來利好消息似乎比較多。 利淡因素有：（1）港股從高位下跌將近一半，而住...
為打擊富戶濫用公屋，房署於4月起要求25萬居住滿10年以上的公屋租戶進行入息及資產申報；一個月後，房署只收到11萬份租戶申報，回收率只有43%。但值得注意的是，在當局宣布申報措施後，當中已有1400戶...
美國聯儲局將於本月中議息，市場普遍預期美國息口將正式重投減息周期，而本文刊登時，距離議息不足10天便會揭盅，預計減息幅度由四分一厘至半厘不等。為迎接減息到臨，不少發展商已磨拳擦掌，紛紛部署推售旗下新盤...
上次介紹了市區重建局多元化的「城市更新」工作，包括舊樓收購、拆卸及重建發展，越趨繁重和複雜的樓宇復修及相關的資助、支援計劃，以及近年日益受重視的歷史建築及文物保育和社區活化工作。今次與大家分享筆者觀察...
【明報專訊】近年社會關注是否應調整公屋和資助出售房屋單位的比例，房屋局長何永賢昨日表示，政府已開始研究能否在10年內逐步增加資助出售房屋比例，並正積極研究改善資助房屋抽籤制度，以及調整綠白表比例，希望...
【明報專訊】陳家樂2018年獲選為房協主席，他說任內6年間經歷過社會事件和新冠疫情，但規劃工作和項目工程從未停下來，他以「乘風破浪，再創高峰」及「史無前例」總結任期。他透露上任時為自己訂下兩個目標，分...
【明報專訊】啟德即將有3個全新樓盤對撼，而同區由嘉華(0173)牽頭、去年底推出的啟德海灣，上周突變相減價逾兩成促銷餘貨，令啟德再成市場焦點之際，嘉華營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明接受本報專訪時...
【明報專訊】踏入9月，美國減息預期持續升溫，一手市場已摩拳擦掌，等待減息消息落實後搶閘出擊，令一手新盤戰况激烈。事實上，有多家發展商已部署在美國落實減息後，推出多個全新盤及加推餘貨，相信屆時仍會以貼市...
【明報專訊】愈來愈多迹象顯示，美國聯儲局啟動減息基本上是板上釘釘的事，有見及此，發展商爭相推盤冀搶「頭啖湯」，當中啟德區成為近期主要戰場。 雖然在樓市依然維持一片向淡之聲，除了上述減息因素外，市...
【明報專訊】綜觀上半年私宅落成量有6817伙，是過去5年同期新低；而動工量上半年亦只有4335伙，是近10年同期最少，多少反映未來市場供應不見得充裕，樓價理應不會有目前跌勢。但當仔細留意，就會發現地產...
【明報專訊】星期六早上自己揸車回公司，在停車場司機接手時話，有一名司機問我們的車位賣唔賣，佢老闆願出高價。不過，我唔明白，因為在年初時，有業主放售一批車位，當時冇人買，我們用低價買入一批，當幫助行家，...
【明報專訊】中國人的傳統投資智慧，是購買實物資產作為保值及對抗通脹的工具，黃金及物業可算是最受歡迎的實物資產。當金價創新高衝上每盎司2500美元的同時，香港樓價雖跌，但芸芸物業當中，總有較為保值的選擇...
面對「經濟轉型」，港產官僚高喊「店舖執十間開十六間」，叫人要懂變求變，自我感覺良好。惟官僚高薪厚祿，自然不明白中小企朝不保夕的徬徨悽愴。有立法會議員引述中小企稱，目前銀行收緊銀根，周轉不靈的情況比比皆...
