整體樓市氣氛持續向好，無論用家或投資者均轉趨積極，特別是新盤市場，頻頻錄得「西餅客」大舉掃貨，上月最少錄約180宗，涉及單位數目超過500伙。
所謂「西餅客」是形容一次過購入新盤多個單位的豪客，因買貨方式就如買西餅般，「半打半打」或「一打一打」購入而得名。上月獲最多「西餅客」掃貨的新盤，毫無疑問是西沙人氣盤，上月中新一期數展開首輪銷售，有買家斥資逾4600萬一口氣購入8伙單位。
除大型新盤之外，一些單幢新盤同樣獲「西餅客」大舉入市，例如天后盤早前開售，有近10組買家各購入全層3伙單位，每組大約斥資近3000萬。
有大型物業代理行高層表示，大手買家入市態度轉趨積極，主要是看好未來住宅租售價有機會繼續齊升，不僅可以享受較高的回報率，若樓價上升，更可轉售圖利，預期類似的成交將會增加，並帶動新盤銷情。
張小東 地產人語