政府早前以問卷形式收集宏福苑業主對長遠居住安排的初步意願，行政長官李家超昨日表示，業主的回覆已大致收齊，初步觀察到有相當高比例的業主表示會考慮接受政府向他們收購業權，也有業主表示要考慮實質的收購價。李家超指，可能在安置的過程中需動用到公帑，會評估並作適當安排，確保公帑有效、合理運用。測量師學會亦認為，由政府收購業權是較可取的方案。
▍記者郭詠欣 曾偉龍 ▍
政府應急住宿安排工作組早前透過「一戶一社工」收集受影響業主就安置方案的初步意願，李家超昨日出席行政會議前會見記者，指工作組正密鑼緊鼓歸納及分析業主就不同選項的意願，政府會馬不停蹄盡快敲定方案，讓受影響家庭及早在安置方案中作出選擇。
李家超續指，工作組須克服三大問題和挑戰，包括就不同家庭需求分歧如何一致性處理；對宏福苑的公共保險所涉及的責任，賠償的不確定性和相關法律問題；以及業權責任和法律爭拗會否帶來長時間延誤解決的風險等。
「每戶都有個別情況和需要」
李家超又指，每戶都有個別情況和需要，社會對安排亦意見紛紜，政府需要小心處理，平衡各方面意見，同時要兼顧公共資源的適當運用、公帑投入、住屋資源分配和相關法律、業權等責任問題。
測量師學會會長溫偉明認同政府收購受影響業主的業權是較可取的方案，可以協助居民盡快重置居所。他解釋，宏福苑受地契管轄，重建時要集齊100%業權份數非常困難，由政府收購再重建較為可行，而政府集齊業權後再協助追討涉事管理公司或維修商賠償，亦較方便。
測量師學會促研額外恩恤
收購價方面，溫偉明又認為，政府可考慮向相關業主發出額外恩恤補貼，幫助受影響業主在市場上重置居所，但由於涉及公帑運用，須仔細研究。
立法會議員梁文廣表示，政府需平衡公帑運用，現時政府為協助災民而收購業權，與一般收樓重建性質不同，未必可按收回土地條例以「七年樓」補償計價。至於保險賠償等問題，梁文廣認為，若災民購買居屋或綠置居等屋苑，政府可以增加折扣的方法讓災民先置業，日後再將財務補償補充回有關差額。
陳克勤：須提供替代選項
新界東北區立法會議員陳克勤認為，政府可以考慮略為提升6000至8000元的收購價，讓居民盡早決定將業權賣予政府，而政府收購業權的同時，亦要提供「居屋換居屋」等多方案替代選項。他又認為，公共保險涉及的責任賠償問題確實可能影響補償進度，可能延緩整體補償安排，期望政府拿出各方接受的方案。