(星島日報報道)政府公布《財政預算案》前夕,發展商紛加緊推盤步伐出擊,其中屆現樓的馬鞍山落禾沙迎海,昨傍晚突擊上載新價單,涉及一百九十七伙,平均呎價一萬二千四百二十八元,高於同區二手逾兩成;同屬現...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 啟德3幅地皮順利售出,庫房進帳近百億元,不過,正如過去半年土地招標所引發的猜測,還是停不了! 內房積極入市 政治任務乎? 中資攻港:包括之前中國海外投得...
欄名:市況直擊 灣仔區二手買賣近月十分淡靜,交易以租務為主。買賣及租賃成交,分別約佔25%和75%。 交易以租務為主 中原灣仔嘉薈軒分行副區域營業經理張永泉稱,睇樓量方面,亦以租務佔...
本月至今新都城暫錄得16宗買賣成交,較上月同期11宗上升45%。美聯黃少明表示,有港島東區上車客斥395萬元入市新都城1期兩房戶。 該行促成新都城1期5座高層C室成交,實用面積364平方呎,建築...
二手交投未見明顯回升,部分單位業主願意減價求售。世紀21奇豐許秋偉表示,該行剛促成嘉華星濤灣高層單位以541.8萬元成交,低市價約3%。 成交為嘉華星濤灣1座高層J室,實用面積516平方呎,建築...
中原賴燕儀表示,西鐵屯門站上蓋瓏門租盤持續被市場消化,近月租務成交步伐已見減慢,1月錄約30宗,本月暫錄20宗,現時實用面積呎價為26.5元,較1月上升8%。 最新承租為瓏門5座高層B室,實用面...
位處大涌橋路上的碧濤花園,以提供3房大屋則戶型為主,新近承租的3房戶,以月租2.1萬元租出。 香港置業李文彪表示,獲承租單位為碧濤花園金蘭閣高層D室,實用面積849平方呎,建築面積1,217平方...
中原林穗華表示,二手市場氣氛因雙辣招獲通過,而再次變得活躍,業主叫價不再強硬,減價盤頓成買家搶手貨,買家入市步伐略為加快。 該行促成海逸豪園12座高層A室成交,實用面積546平方呎,建築面積68...
利嘉閣梁德盈指出,碧海藍天1座中層F室,減價後促成交易。 單位實用面積496平方呎,建築面積664平方呎,原業主於去年9月開價610萬元,其後曾反價至630萬元,最終受市場氣氛所影響,態度軟化,...
家天下地產黎振傑稱,樓市雙辣招落實通過,部分業主開始願意減價沽貨。該行促成居屋富榮花園低層單位交投,以綠表價355萬元易手。 單位為富榮花園10座低層F室,實用面積484平方呎,建築面積568平...
美聯鄧百垣表示,區內氣氛回暖,買家紛紛加快入市步伐,交投暢旺。該行協助用家以515萬元承接美孚新邨兩房戶,業主半年內累減45萬元。 剛成交的單位為百老滙街45號高層C室,實用面積532平方呎,兩...
中原楊文傑稱,業主劈價沽栢蕙苑3房戶,減價一成易手。 該行促成栢蕙苑祥栢閣高層B室成交,實用面積670平方呎,建築面積796平方呎,屬屋苑最大面積3房戶,原業主於去年11月放盤開價880萬元,並...
美聯張略欣表示,康怡花園3房樓王,由同區分支客斥770萬元入市。 該行促成N座高層5室成交,實用面積616平方呎,建築面積762平方呎,為3房間隔,望屋苑會所景觀,屬屋苑內罕有樓王優質單位放盤。...
利嘉閣張嘉榮表示,嘉和苑中層連車位,以1,730萬元沽出。 該行錄得嘉和苑中層C室成交,單位實用面積1,092平方呎,建築面積約1,356平方呎,3房間隔,景觀開揚,連車位易手,作價1,730萬...
中原李志豪表示,尚匯煙花海景一房單位,以筍價2.1萬元租出。 該行新近促成尚匯低層C室租賃成交,單位實用面積372平方呎,建築面積520平方呎,擁一房間隔,望維港煙花海景。業主最初開價2.3萬元...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 樓市「雙辣招」經過了漫長的審議和激辯,終在一片驚濤駭浪中獲得通過。 以往政府推出打壓樓市措施,從未遇過如此大的阻力,這次差點遭遇滑鐵盧,...
政府積極研究透過地下空間及岩洞發展開拓土地,前者主要希望在市區開闢地下商業城、購買街,而後者則主要希望在市區邊陲開發岩洞以容納政府設施,騰空土地作其他發展用途。 地下空間及岩洞發展屬於政府近年增...
為增加商業樓面供應,政府銳意向地下空間發展,選定銅鑼灣、尖沙咀、跑馬地、金鐘/灣仔4大旺區的12個地點。 粗略估算所涉及的研究範圍達490萬平方呎,有潛力打造成大型地下購買街及商城。 政府...
過去一個月,北角半山的租賃市場和買賣一樣,同樣慘淡,主要是農曆年期間,租客多不欲搬遷。 利嘉閣梁澄江稱,傳統上農曆年租賃較少。一般而言,要到2月中起,租客才開始物色租盤,至3月初至3月中才起租,...
受農曆新年影響,北角半山1月份交投仍然疏落,不過成交卻以千萬元起的大額豪宅為主導。 利嘉閣地產北角半山分區經理梁澄江稱,農曆年的傳統大節日,未見業主有封盤現象,現時區內二手睇樓量仍維持在低水平;...