啟德3地揭標,其中景觀最佳的臨海地,由內地開發商保利置業(00119)投得,創發展區地價新高,其餘兩幅則由本地中小型發展商奪得,出價較大財團更勇,揭示大發展商對後市有保留。 譽•港灣呎價1.2萬...
近期啟德及屯門5幅限量地「一熱一冷」的賣地結果,正反映發展商擇肥而噬,集中火力搶攻市區優質地皮,亦預示在未來供應有限的情況下,市區樓價「抗跌力」較強。 152新增土地 港九僅44幅 在「辣...
啟德3地近百億元批出,其中內房保利置業(00119)以39.23億元搶奪臨海地,樓面呎價達6,530元,較去年批出的「港人港地」高出20至33%,創區內新高。 地政總署昨天公布,已批出3幅啟德住...
【明報專訊】市區重建局今日就觀塘市中心重建的第二期住宅項目,邀請發展商提交意向書,準備5月招標。市建局為防流標,破天荒出資逾17億元,代支中標財團興建住宅平台和交通交匯處等公共設施的建築費,變相「補貼...
【明報專訊】市建局破天荒為即將招標的觀塘市中心重建項目補貼建築費,市建局消息稱,董事局願意向中標發展商支付17億的多層平台造價,主因是平台工程需時約45個月,發展商要建好平台後,才能開始建造住宅上蓋賣...
【明報專訊】市建局構思未來觀塘市中心住宅重建後,可變身「小太古城」,包括在平台提供4.3萬呎的公共空間及小販市集等。但有關注觀塘社區的團體憂慮會扼殺觀塘街道的小店特別風貌,「未來可以想像街坊要先經過商...
【明報專訊】市建局歷來最大規模的觀塘市中心重建項目,其中第二期行將招標,有大型發展商不諱言,項目位處觀塘核心地段,亦是近年較少見的市區大型項目,對項目感興趣。 長實:市建補貼「計過數」 長...
【明報專訊】特區政府2010年中主動推出土地以增加住屋供應,迄今已成功售出91幅住宅或商住地,經過三年半時間後,部分「麵粉」亦快將焗成「麵包」;綜合發展商資料顯示,該批土地中約有12個項目有望於今年內...
【明報專訊】雖然今年有機會推出市場發售的政府主動賣地項目僅約12個、涉及約3020伙,但有業界人士認為,現時地產市場已經形成「一手搶二手」格局,新供應不斷推出市場下,勢必對二手樓價添加壓力,並料更多一...
【明報專訊】二手市場持續不振,就連投資老手持有的物業亦要劈價蝕賣。土地註冊處資料顯示,有「慕詩陳」之稱的慕詩國際(0130)主席陳欽杰,本月劈價350萬元,以2500萬元沽出赤柱浪琴園97年「摸頂貨」...
【明報專訊】土地註冊處資料顯示,去年底入伙的中海(0688)上水洋房項目歌賦嶺,本月初連環錄得4宗撻訂,分別為冬青徑雙號屋、紅楓徑單號屋、楊柳徑單號屋及櫻桃徑雙號屋,上述「屋仔」全於2012年初一手購...
【明報專訊】繼早前擬改劃屯門及大埔區多幅地皮作住宅後,近日規劃署向深水埗區議會建議,將大窩坪延坪道以西北、一幅約30.57萬方呎的綠化地帶用地,改劃為住宅乙類用途,初步估計可建樓面約88萬方呎、提供逾...
【明報專訊】立法會經濟發展事務委員會昨日通過,迪士尼樂園集資42.63億元興建第三間酒店,當中25億由政府以借貸及債換股形式投資。民主黨議員單仲偕雖支持集資方案,但就指出位於迪士尼樂園旁的第二期發展地...
馬鞍山落禾沙一帶擁有天然的海岸線,景色優美,最新入伙的私人屋苑迎海,便坐擁吐露港全海景,屋苑單位主攻中小型間隔。屋苑除享有得天獨厚的烏溪沙遼闊景致,基座設有大型會所及商場,現時三房海景單位月租2.3萬...
九龍城衙前圍道陶源,屬41校網,屋苑屬單幢式設計,提供74伙,間隔以三房包括1套房間隔為主。世紀21匯業地產梁偉超表示,屋苑以實用面積約838方呎的C室最受歡迎。 長廳光猛 實呎逾萬七 梁...
政府講明會增加長遠住屋供應,改劃大型綠化用地做住宅陸續有嚟。劉Sir八到,其中九龍塘大窩坪延坪道北面一幅面積超過30萬方呎嘅山坡地,荃灣及西九龍規劃處就建議改住宅用途,提供逾88萬方呎樓面,而呢幅地都...
沙田御龍山本月暫錄約2宗買賣成交,利嘉閣郭建民表示,該屋苑2座低層D室,兩房間隔,成交價580萬元,較市價低約3%,建築/實用呎價約8,089/10,450元,原業主持貨四年帳面獲利112萬元。 祥...
置業18張永諾表示,奧運站君滙港5座高層E室海景戶,業主開價730萬元,終以695萬元售出,建築/實用呎價約11,192/14,360元,低市價3%,買家為外區換樓客,原業主一○年以500萬元購入,期...
世紀21日昇陳素雲表示,北角健威花園F座高層6室,以兩房間隔,獲買家以472萬元承接,建築/實用呎價9,183/10,351元,屬低市價成交,原業主持貨三年帳賺117萬元。 香港仔福群大廈罕有海景兩...
「on.cc東網」民調顯示,十大屋苑中,認為荔枝角美孚新邨樓價走勢最好比例,按周升最多4.9個百分點,比例佔7.7%;而認為鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊樓價走勢最好比例,同佔最多約21.8%。...