加辣招通過後,唔少業主寧願減價蝕讓亦要出貨套現。好似火炭御龍山連錄劈價幾百萬元嘅成交,兩個業主仲要蝕入肉。其中一個即使○九年入市,揸咗五年出貨,依家帳面都要蝕200萬元,連釐印及佣金等蝕逾300萬元,...
中原指出,去年整體市場已知內地個人買家佔宗數比例14%,佔金額比例16.1%,按年急減15.1與17.8個百分點。其中一手市場此類買家佔宗數比例為21.2%,佔金額比例23.9%,按年急減21.1與2...
消息稱,中環皇后大道中九號中層一個「冇海景」單位以呎價約3.1萬元交吉售出,創全港寫字樓呎價新高,成交價約4,154萬元。 另消息稱,代理行剛以每月約11萬元續租黃泥涌道單號一個面積約1,200方呎...
荃灣愉景新城兩房戶放盤六日即獲承接,美聯徐偉業表示,上述售出的11座中層G室,建築/實用面積約610/493方呎,放盤不久即獲買家以約428萬元承接,建築/實用呎價約7,016/8,682元。...
利嘉閣鄭健沐稱,將軍澳廣場7座中層A室,經議價後終以428萬元售出,建築/實用呎價約7,496/10,264元,單位六年升值約82%。...
中原楊文傑稱,鰂魚涌栢蕙苑祥栢閣高層B室,本年二月叫價調低至800萬元,近日再減價10萬元,以790萬元易手,累減一成,實用呎價11,791元。...
樓市辣招嚴重打擊市場成交,據美聯資料顯示,加辣招推出至今一年,期內全港二手住宅註冊量僅約3.74萬宗,較辣招推出前一年勁跌約50%,當中港島區跌幅最大,下跌約54%至7,068宗水平;該行預期發展商續...
發展續劈價推盤陣容擴大,恒地等馬鞍山迎海第一期昨啟動重推攻勢,即晚發出197伙的價單,平均呎價約12,428元,扣除最多售價5%即供折扣、新增售價5%特別折扣及成交價6%印花稅回贈後,折實平均呎價約1...
啟德發展區地皮高價售出,即為淡靜的二手樓市沖喜,更為東南九龍二手業主打了「強心針」,鄰近新蒲崗譽.港灣放盤業主叫價態度轉強,即有逾10%收窄議價空間,部分更轉為「零」議價,或考慮轉售為租。 德福...
政府近年密密手推地,庫房賣地收益年年「爆數」,計及剛批出的啟德新發展區三幅限量地,本財政年度連同鐵路項目等,暫已批出35幅土地,賣地收益暫錄超過564億元,連同補地價則共約596億元,相信下月截標的大...
三幅啟德限量地昨以近百億元批出,成交總額約97.7億元,其中第1I區3號地盤由內地房企保利置業以逾39.23億元投得,超過市場預期,每方呎「麵粉價」6,530元,對比去年同區首兩幅「港人港地」,呎價勁...
(星島日報報道)市建局繼收購土瓜灣馬頭圍道塌樓,去年底再宣布啟動啟明街舊樓的「需求主導」項目。市建局昨日正式向四十九名啟明街業主出價,按同區七年樓齡實用呎價計一萬零九百六十八元,雖較去年中出價的旺...
(星島日報報道)政府加快推地,昨售出啟德新發展區三幅限量住宅地,最矚目為國企「過江龍」保利置業,首次獨資競投港地即「得手」,以逾三十九億元奪得當中景觀最佳的臨海地,呎價達六千五百三十元,遠高於市場...
(星島日報報道)由新世界發展的元朗大盤溱柏,昨天沽出兩伙,其中五座八樓G室,實用面積六百六十七方呎,屬兩房一套間隔,據成交記錄冊顯示,買家獲發展商提供一成優惠,成交價四百七十萬二千元,呎價七千零四...
(星島日報報道)跑馬地雲暉大廈昨連沽兩伙頂層連天台戶,以定價計,涉資近一億五千萬元;另何文田Kadoorie Hill昨亦錄沽出一伙,並將原有提供的新春優惠,延長兩個月。 由南豐發展的跑...
(星島日報報道)雙辣招順利立法,加上發展商持續以優惠價推售新盤,二手交投受壓,市場充斥低市價成交,幅度約在百分之三至十水平,其中,東涌藍天海岸及北角富澤花園,更錄屋苑近期新低價成交。 雙...
(星島日報報道)豪宅市場出現連環蝕讓,中原高級分區經理溫志樑表示,沙田御龍山九座高層A室易手,實用面積一千八百四十五方呎,原業主累減三百萬元,以三千萬元易手,呎價一萬六千二百六十元。據了解,原業主...
(星島日報報道)美聯於本月初接連解僱多名董事級主管,管理班子即時大執位,「風暴」過後,集團新任住宅部行政總裁布少明,昨首度率領港島區董事歐沚軒及九龍區董事郭玉滿一同亮相,發表研究報告,該集團預期,...
(星島日報報道)發展商推盤步伐不斷加快,其中長沙灣丰滙積極部署於本季內開售,發展商表示,樓書正在趕製當中,希望於日內上載,並於下月初開放項目示範屋,維持於下月開售的目標。 由長實及市建局...
(星島日報報道)一手市場氣氛熱鬧,其中於上周起限量推售單位的元朗爾巒,本周尾將展開新一輪銷售,市場消息稱,項目昨單日收逾五百七十票,累計收約一千五百票,反應持續熱烈。 由新地發展的元朗低...