2017-05-17
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛向好，但各區盤源仍短缺下，令二手再錄高價交投，其中將軍澳中心高層戶，以呎價16237元易手創屋苑同類單位新高。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳中心1座高層A室，面積465方呎，2房間隔，享西南海景，最初開價798萬元，現以755萬元易手，呎價16237元，創屋苑同類單位新高，原業主於10年以337萬元買入，持貨7年，獲利418萬元，升值逾1.2倍。
中原高級區域營業經理許秋偉表示，馬鞍山迎濤灣A座中層E單位，面積487方呎，2房間隔，望市景，開價640萬元，議價後以628萬元沽出，呎價12895元，成交價創同類新高。原業主於13年以384萬元購入單位，持貨約4年，帳面獲利244萬元。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊美湖居6座低層F室，面積441方呎，2房2廳，同時獲兩組準買家爭購，故原業主即時反價4萬元，終獲買家以409萬元購入自住，呎價9274元，屬市價成交。
美聯聯席區域經理陳智生表示，屯門豫豐花園9座中層F室，面積584方呎，3房間隔，用家零議價下，以520萬元承接，呎價8904元。
利嘉閣助理分區經理黃永全稱，元朗YOHO Town7座中層B室，面積約637方呎，採3房連套房設計，望山景，獲首置客以826萬元購入，呎價約12967元，據悉，原業主於03年以約213.4萬元買入，現轉手帳面獲利約612.6萬元。
世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣稱，馬鞍山新港城P座低層6室，面積337方呎，2房間隔，以500萬元易手，呎價14837元，屬市價水平。據悉，原業主於08年以165萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利335萬元離場。
另外，公屋及居屋同創新高紀錄，祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋悅湖山莊13座低層F室，面積484方呎，獲區內首置客以425萬元自由市場價購入自住，呎價8781元，成交價及呎價均創屋苑同類新高。
房委會資料顯示，青衣長安邨安海樓高層9室，面積485方呎，以313.8萬元未補地價易手，呎價6470元，呎價創該屋邨未補價單位新高。
中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳天晉1座複式戶C室，面積1713方呎，附設492方呎天台、現以8.3萬元租出，創區內租金新高，呎租48.5元。業主於11年以約3983萬元購入，可享2.5厘回報。