2017-05-24
明報
【明報專訊】長實地產（1113）元朗世宙正值收樓，利嘉閣地產助理分區經理黃永全表示，市場現有近50個放租盤，並已先後錄得約5宗租務成交，兩房租金約1.25萬至1.3萬元，呎租約30元。
目前放租單位中，最貴叫租約2.2萬元的3房戶。屋苑暫時最平租金個案，為實用面積425方呎的3座高層J室，以1.25萬元租出，呎租29.4元。業主於去年以約591萬元購入，租金回報約2.5厘。
大型屋苑呎租連升14月
另外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上月全港50個指標屋苑的平均實用呎租報33.97元，較3月份的33.59元再升1.1%，連續14個月上升，並再創歷史新高，踏入次季後，租務活動將漸趨活躍，並將一直延至暑假高峰的7月至8月份，在租盤供應有限下，其中熱門的租務地區預料逐漸出現搶租情况，將帶動租金繼續向上，並可望持續破頂。