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凱莉山1.36億 租祥祺中心舖6年

【明報專訊】國際學校學位受追捧,有學校以高價租舖。本報發現,土地註冊處資料顯示,香港凱莉山(Mount Kelly)學校向深圳富豪陳紅天旗下的祥祺集團租用紅磡祥祺中心B座地下、一樓及部分車位作小學校舍,租約期6年,首3年月租逾181萬元,其後3年月租近199萬元,6年總間租金達1.36億元。 周五城規會審議校舍申請 資料顯示,英國香港凱莉山國際學校校董WONG CHUNG MARTIN任董事的BEWATER FITNESS LIMITED,早前向城規會申請,把祥祺中心B座申請作臨時國際小學,涉及地下、一樓及頂樓。 當中包括於地下及一樓提供18個課室、4個多用途課室,以及教員室等,頂層則用作支援室外活動,總樓面面積約2.24萬方呎。有關申請已完成公眾諮詢,城規會本周五將開會審議申請,該校將於城規會批准申請後向教育局遞交小學部分的學校註冊申請。 沙嘴道全幢7500萬沽 1年蝕2000萬 另外,有市場消息指,荃灣沙嘴道296號全幢商住物業剛以7500萬易手,全幢現狀面積約5100方呎,呎價14,706元。資料顯示,原業主於去年5月以9500萬元購入,持貨僅1年,轉手帳面蝕讓2000萬元離場,蝕幅21.1%。 首都廣場劏舖75萬拍賣無承接 另外,早前曾錄多個「劏舖」蝕讓的尖沙嘴首都廣場,昨日一個位於2樓「劏舖」拍賣,實用面積44方呎,開價75萬元,較購入價431.2萬元低356.2萬元或83%,惟拍賣時乏人問津,業主隨即再度減價至55萬元並於下周三拍賣,若以底價售出,其折讓幅度高達87%。