2017-05-24
東方日報
近年娛樂型零售及高科技行業的崛起，新型工廈極具發展空間。世邦魏理仕發表的《多用途工廈的發展》報告指，香港有377幢單一業主工廈，有潛力重建為集合工業及娛樂零售用途的高規格工廈，其中以黃竹坑、九龍東、長沙灣及屯門工廈最有潛力轉型。
世邦魏理仕陳錦平指，香港目前有約3億方呎工業樓面，當中佔約29%作為寫字樓等非工業用途，樓面達約8,700萬方呎。現時不少新興高科技行業如立體打印、虛擬實境等對工廈規格要求不同。但樓面大、樓底高工廈有限，難吸引室內滑雪場等來港營運。
黃竹坑天豐工廈標售
他稱，香港有377幢單一業權工廈，有208幢樓齡達三十一年或以上，有潛力重建為新型工廈，租金會較傳統工廈高。其中黃竹坑、九龍東、長沙灣及屯門最有潛力轉型，四區共有120幢單一業權工廈。該行連志豪指，新型工廈可提升地區價值，與商用物業互惠互利，亦可促進旅遊發展。
該行及高力國際獲委託聯合標售黃竹坑道天豐工業大廈約87%業權，可申作商業或重建新型工廈。