撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 隨着新盤推出大量優惠及折扣,二手業主近期叫價心態開始轉趨疲弱,議價態度逐步軟化,不少業主更考慮劈價成交,令近月二手成交顯著回升,但主要由低市價成交主...
九龍站的君臨天下今年表現不俗,首兩個月已錄得7宗買賣。 領高地產分行經理余見輝指,由於君臨天下不少業主是在04、05年購入單位,因此就算此刻接受5%至7%,甚至1成的議價沽貨,帳面也有1倍或以上...
欄名:網上智慧 睇報道見到有尖沙咀劏舖月租不用5,000元,好像很便宜,不過從做生意角度看,如果沒有人流,就等於無生意,幾平都無用,尖沙咀都不是「一定掂」。 另外作為業主都幾頭痛,不過細看...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 大埔白石角地皮流標,難免令人聯想到早前天水圍天榮站流標及屯門兩地低價成交,地價率先回落,樓價亦步亦趨。 筆者早前已提及,當樓價轉勢,...
隆堡國際酒店集團創辦人及總裁麥繼良指,集團旗下酒店,出租率長期達9成以上,而隨着資訊發達及交通方便,令旅遊更加容易,亦是酒店業值得投資的優點。 4星酒店 要給5星服務 隆堡國際酒店集團在港...
訪港旅客數字理想,帶動酒店需求。隆堡國際酒店集團創辦人及總裁麥繼良認為,旅客增加有利酒店業發展,並指西九龍及東九龍均是未來值得發展酒店的區域。 位於銅鑼灣邊寧頓街的Hotel Penningto...
【本報訊】商場拆售受歡迎,消息指,投資者林子峰本周拆售元朗「又一新城」商場舖位,入場費約110萬元起,據悉暫已收逾100票預留。 涉149迷你舖 收逾百票 舖位投資者林子峰把元朗又新街舖打...
【本報訊】發展局局長陳茂波表示,探討如何利用好啟德發展計劃中的公共空間土地,建立地方品牌。研究建議採用「公共創意」概念,並以「樹」作為啟德品牌的核心設計。 採「公共創意」設計概念 陳茂波在...
【本報訊】過去周六、日兩天未有焦點新盤推售,一手周末僅錄約34宗成交。較上周錄51宗按周跌33%。 元朗錦田北爾巒本周四及五續推92伙,太古地產(01972)鰂魚涌新盤MOUNT PARKER ...
下年度賣地計劃內,有兩幅位於屯門區的小型住宅用地,分別位於仁政街及樂翠街,兩地估值共約2.5億元,料可吸引中小型發展商參與競投。 仁政街地稍大 估值2億 該兩幅小型用地,均安排於下年度的上...
大埔住宅用地流標,港鐵(00066)急推將軍澳日出康城4期用地補供應。 據悉,項目最快明天(18日)招收意向書,以趕及在本年度招標出售地皮,所涉及的單位供應達1,600伙。 消息人士表示,...
業主肯減價,交投持續回升,10大屋苑過去周六、日共錄18宗成交,按周升13%,連升兩周,交投集中上車盤,天水圍嘉湖山莊兩天錄8宗,按周急增3倍,為10大屋苑之冠。 中原地產10大屋苑錄得18宗成...
發展商推優惠賣樓,另邊廂二手業主減價與新盤競爭,一手二手物業各有長處,買家可從個人資金及用途,去選擇合適個人的物業。 以換樓客角度而言,涉及樓價相對高,雙倍印花稅政策下,需預備一筆額外資金付稅,...
二手樓價趨跌是不爭的事實,作為用家在跌市中入市,最重要是審時度勢看準心水單位才出手。 今時今日的二手樓市,的確由買家主導,因為發展商以貼市價推盤,兼送出大量優惠,置業人士選擇多多,但是一、二手樓...
踏入3月二手氣氛明顯改善,睇樓量增多,交投量也從上月的低位急速回升,本月10大屋苑交投已超越上月全月,市場充斥小陽春重現的言論。但學者指,現時旺市難以持續。 無可否認,近二手樓市交投的確不斷升溫...
【明報專訊】大埔白石角地皮流標收場,但未有對新推售的港島豪宅構成太大壓力。太古地產(1972)鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES(下稱MPR),昨展開首輪銷售,推出30個實用面積12...
【明報專訊】大埔白石角地皮流標雖為樓市添上陰霾,但太古地產(1972)MOUNT PARKER RESIDENCES(下稱MPR),昨日開售依然錄得不俗銷情。中信證券國際執行董事林一鳴認為,新盤銷情好...
【明報專訊】各區屋苑議幅逐步擴大,質素較差單位要沽貨只好平賣。市場消息指出,大角嘴富榮花園一個相信是「凶宅」的三房單位,新近以368萬元(未補地價)沽出,以實用面積592方呎計,折合實呎低見6216元...
【明報專訊】昨日在澳門被判行賄和洗黑錢罪成、判囚5年3個月的華置(0127)主席劉鑾雄(大劉),由他持有的深水灣道3號重建項目,地政總署昨公布達成1.9761億元補地價協議,以樓面約8730方呎計,攤...
【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,以及中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass,最新分別報117.18點及116.29點,兩者同為60周新低,按周跌幅同為0.71%。 中原研...