疫情衝擊環球經濟，各行各業皆受影響，不少企業裁員結業，統計處最新公布的本港失業率升至4.2%，創逾9年新高，市場關注經濟數字若持續惡化，失業率進一步攀升，令樓價跌幅擴大。 從歷史數據顯示，失業率...
疫情下不同物業走勢分歧，投資者應該如何部署？資深投資者林一鳴認為，淡市投資講究資金流、防守性，住宅需求長遠增加，單位低市價1成仍值得投資，但零售市道難有翻身之日，舖位勿趁低價撈底。 「早幾年旺市...
【明報專訊】上星期有報章大肆報道中環中心幾名買家的苦况，認為他們從長實（1113）手中接貨，想唔輸都難，但我不認同這個說法，倘若誠哥當日沒有賣走中環中心，今日仍然可以賣到更高價錢。 事實上，地產...
(星島日報報道)資本策略主席鍾楚義指出，比較起發展豪宅，經營中小型單位，需要雄厚資金，上車及換樓項目規模龐大，每個動輒要投資數十億。巨額投資，薄利多銷，才是真正賺大錢。 「我們經營過上車盤，...
(星島日報報道)自從去年反修例運動後，再緊接今年爆發的疫症肆虐，令樓市風雲色變，資產大跌價，過往市場熱錢多，現時驟變「現金為王」。資本策略主席鍾楚義接受本報訪問表示，「黑天鵝」每次都來得突然，事前沒有...
近期發展商都以推售餘貨為主，全新盤欠奉，與業界談到，短期內催谷全新盤的時間可能只有一個，業界都會把握機會，或會出現多個樓盤同期搶額的情況。 美聯物業早前統計，獲批預售樓花同意書項目方面，3月有1...
復活節前夕，香港政府宣布推出第二輪的防疫抗疫基金，試圖將香港經濟從死亡邊緣復活過來。 政府推出的抗疫基金有四大目標，第一：協助企業繼續經營；第二，保住員工就業；第三，減輕企業和市民的財政負擔；第...
過去一周，期油走勢顛覆了筆者，甚至是普羅大眾的認知：原來油價是可以跌入負數區的！市場流傳，上周有海外投資者曾以約2,000港元去刀仔鋸大樹式「撈底」買期油，心想多也是跌到零，豈料5月期油竟然歷史性以負...
【明報專訊】新冠肺炎疫情肆虐，加上港府推出「限聚令」，發展商只集中火力銷售餘貨。溫偉明表示，嘉華旗下啟德嘉峯匯、及已屆現樓的大埔白石角嘉熙，今年迄今合共售約120伙、套現逾11億元，成績不俗。他估計，...
【明報專訊】受去年起社會事件、近月新冠肺炎疫情雙重打擊，今年首季整體新盤成交僅錄2400宗，成4年來按季新低，日內公布的首季負資產數字，或有機會是4年來首破千宗水平。嘉華（0173）營業及市場策劃總監...
【明報專訊】疫情衝擊環球經濟，各行各業皆受到影響，不少企業裁員結業，統計處最新公布的失業率升至4.2%，創逾9年新高，市場關注經濟數若持續惡化，失業率進一步攀升，令樓價跌幅擴大。 歷史數據顯示，...
【明報專訊】上周投資市場最熱門的話題，莫過於驚心動魄的期油市場。過去一周，期油走勢顛覆了筆者，甚至普羅大眾的認知：原來油價是可以跌入負數區的！市場流傳，上周有海外投資者以刀仔鋸大樹方式「撈底」買期油，...
【明報專訊】雖然新冠肺炎疫情在年初爆發，影響遍及多個行業，但本地樓市卻有極強的免疫力，整個第一季，本行統計的全港50個指標屋苑樓價只跌了不足1%。至於筆者公司集團的住宅樓價指數，自去年中的歷史高位至今...
【明報專訊】新成立的「劏房租務管制研究工作小組」（小組）將於本周三（29日）舉行首次會議，筆者認為，在研究劏房租管的可行性前，先要釐清劏房定義，掌握現時實際劏房數據和資料。所謂劏房，根據屋宇署的定義又...
(星島日報報道)隨著早期規劃的組裝合成項目，開始步入組裝階段，業界認為本港有需要建立自己的經驗，方便日後建造和管理。何鉅業指，本港長遠有需要考慮添置重型吊機，協助進行組裝，亦盼望運輸署長遠「開綠燈」，...
受疫情影響，一手樓花銷售放慢，上季僅售1.5萬伙，加上政府持續推地，令私樓潛在供應按季增加2,000伙，未來3至4年達9.5萬伙，創近兩年新高；同期施工量亦受疫情影響，按季大跌8成至900伙，創兩年半...
雖然一手潛在供應增加，但未至於過剩，加上現時項目發展年期長，發展商在資金充裕的情況下，大可自動調節推盤步伐，最終仍會按市況推盤，不致出現鬥減價促銷情況。 潛在供應 未必3至4年內售 根據運...
【本報訊】本地疫情緩和，發展商投標意慾好轉，旺角豉油街地皮昨日截標大收27份標書，創九龍官地新高紀錄，吸引多家中港發展商入標爭奪，業界估計部分財團有意於疫市下「執死雞」。 政府一個月內接連推出兩...
【本報訊】第一太平戴維斯舉行網上論壇，討論疫情下樓市前景。會德豐地產常務董事黃光耀認為，疫情下本港經濟受一定影響，未來仍會有負面數據，預計未來2至3個月，樓價或會出現2至3%回調。惟本港樓市基調後，疫...
政府近年積極增加土地供應，加上新冠肺炎疫情全面爆發，拖累一手住宅銷情，令未來三、四年私宅潛在供應突破「樽頸」。運輸及房屋局截至三月底最新資料，有關供應按季增加2,000伙，至9.5萬伙，為一八年第一季...
