2020-04-27
經濟日報
復活節前夕，香港政府宣布推出第二輪的防疫抗疫基金，試圖將香港經濟從死亡邊緣復活過來。
政府推出的抗疫基金有四大目標，第一：協助企業繼續經營；第二，保住員工就業；第三，減輕企業和市民的財政負擔；第四，令香港經濟在疫情受控後盡快復甦。第二輪的防疫抗疫基金主要着力於「撑企業，保就業」，今次惠及16個不同界別，當中更包括筆者的地產代理界。
補貼員工薪金最有效
筆者認為，今次抗疫基金最有效的，是撥出800億元用以補貼僱主支付員工薪金，上限為員工薪酬五成，補貼額以9,000元為上限，為期6個月。筆者認為此招對減輕失業率上升最為實際也最為有效，因為一旦僱主申請，便需要承諾不會裁員。
假如政府不補貼僱主支付員工薪金，預計在疫情持續的情況下，很多企業也無法繼續撑下去，如此一來公司倒閉以及裁員潮定必接踵而來。員工失業代表沒有收入，自然無辦法供樓，最終被迫變成銀主盤。假如市場上樓盤增多了，對樓價肯定會造成負面的骨牌效應，樓價有機會出現斷崖式的下跌，從而導致負資產數目大增，社會上的怨氣也隨之激增。
再加上如果樓價大跌，政府賣地收入自然大幅減少，這對於現時政府出現的龐大赤字來說，只會是雪上加霜，故此政府絕對不可以等待樓市崩塌後才施施然出手救市，就正如鍾南山院士在談論疫情期間也經常說的一句話：「預防遠勝於治療。」所以香港政府在今次嚴峻的疫情下，前後合共付出近3,000億元以拯救香港經濟，並且加大力度「撑企業，保就業」，做法絕對正確。雖然防疫抗疫基金會令政府出現史無前例的龐大赤字，但現時政府坐擁過萬億元的財政儲備，相信仍然可以承受得起。
正如前金管局總裁陳德霖所言，儲備是「養兵千日，用在一朝。」但防疫抗疫基金能否真正令經濟復甦嗎？筆者認為短期內有紓緩痛症的功效，但長遠還需要視乎全球疫情，以及何時出現疫苗才可作準。
撰文 : 謝順禮 嘉興地產行政總裁