2020-04-25
經濟日報
【本報訊】第一太平戴維斯舉行網上論壇,討論疫情下樓市前景。會德豐地產常務董事黃光耀認為,疫情下本港經濟受一定影響,未來仍會有負面數據,預計未來2至3個月,樓價或會出現2至3%回調。惟本港樓市基調後,疫情後3至6個月,樓市可望回穩並有力度反彈。
推盤定價貼市 難大幅減價
他指,全球量化寬鬆政策,令本港處低息環境及資金充裕,需求仍存在。同時間私樓供應亦不高,基本因素甚佳。由於政府放寬按保,預計800萬至1,000萬物業可帶動樓市回勇。推盤策略上,黃光耀稱,疫情下樓市表現料穩,推盤定價會貼市價,不要期望發展商出現大幅減價。另外,疫情下集團加強網上樓盤推廣,相信將成新策略。
恒生銀行 (00011) 商業銀行業務總監林燕勝指出,銀行體系健全,按揭比例不算高,加上還息不還本等措施,令樓市更穩健。
至於投資市場前景上,第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文認為,由於零售環境欠佳,相信舖位市場最受壓,料核心區舖租再跌4至5成。
責任編輯:楊雨