【明報專訊】新一份《財政預算案》內容一如市場預期,無意撤銷任何需求管理措施,亦沒加辣,沒協助市民置業。在香港置業愈來愈需要努力,除了因為樓價高企,更因為新土地及房屋供應可能追不上需求。 根據最新...
【本報訊】財政預算案宣布將以二百億元購入六十個私人物業做社福設施,但遭質疑措施推出時會為業主托價,有利益輸送之嫌。有商舖投資專家認為若港府與私人發展商「一對一」洽談買賣過程,容易惹來官商勾結嫌疑;亦有...
【明報專訊】大半年前,中美爆發貿易戰兼逢當時息口趨升,很多買家都受此等外圍因素影響情緒,令樓市回調。其實香港樓市有本身的獨特之處,不一定全受外圍因素影響。 真正令樓價回調的是一窩蜂的情緒轉變,買...
【明報專訊】美國經濟情况不大理想,不但未再加息,並打算減慢「縮表」步伐,筆者較早之前所指美國加息周期最多大約3年,看似一箸夾中。市民想置業的話,不妨考慮趁着現時低息時期入市,因為低息周期應該還會持續一...
【明報專訊】我小時候在澳門,到了初春三月,就希望相熟的漁船早些回航,因為有機會食到我喜歡的游水黃花魚,黃花魚離水即死,只有小量儲存在生倉,當時,黃花魚是下價魚,大多數會曬成鹹魚,上一輩人話是蒜子肉,鹹...
劏房戶受制於微薄家庭收入以及被濫收水電費等問題,要在狹小環境下煮食,研究發現有劏房租金佔家庭收入高達6成,膳食開支平均每人每日只有40元。 有劏房戶坦言要「一餐當兩餐食」,加上環境擠迫限制煮飯方...
啟德區新盤相繼入伙,但租金回報未算理想,平均回報率只有約2厘,以中小型住宅來說可說偏低,業主可能至少要多等2年,待區內的商業、零售及交通配套相繼完善後,租金才有望跟上。 近年樓價升幅最急的地區,...
新一份《財政預算案》早前公布,內容一如市場預期,「派糖」措施縮減,而且無意撤銷任何需求管理措施,亦沒有加辣,沒有協助市民置業,真的一如同事於財案公布後的戲言「財案無驚喜,上車靠自己」。 事實上,...
私樓供應減恐推升樓價,政府指,未來5年私樓落成量平均每年1.8萬伙,而隨時可動工單位有2萬伙,短中期私樓供應目標可達成,另長策調整公私營房屋比例影響,將於5至7年後浮現。 新一份財政預算案早前公...
【本報訊】全港泊車位供不應求,導致違例泊車問題嚴重,警方去年共發出逾二百萬張違泊告票,其中以西九龍區最多。有關注團體列出深水埗十大違泊黑點,當中不少是雙線泊車、人車爭路的情況。團體促政府參考外地興建「...
(星島日報報道)當局日前公布的《財政預算案》提出「一地多用」發展模式,針對深水埗區近年違例泊車問題嚴重,深水埗區跨黨建制派區議員建議在區內選出六個試點,利用「智能機械臂」、智能泊車系統技術,於區內地庫...
【明報專訊】政府擬用200億元購買60個私人物業作社福設施,勞工及福利局長羅致光昨日表示,購置社福設施屬短期策略,重申有其他中長期措施增加社福處所。有團體關注政府增設場所後,會否向營辦機構增加額外資源...
【明報專訊】特首林鄭月娥任期尚有3年多,身兼全國政協委員的信和置業主席黃志祥昨日在北京四度表示支持林太連任,問及林鄭月娥有何做得好的地方,他更豎起拇指稱「佢係最好㗎!」黃志祥更贊成政府局部收回粉嶺高球...
(星島日報報道)地產商當中,陳觀展縱橫中港兩地,他曾任內地大學教授及政府官員,負笈海外,任職國企及派駐香港,之後留港工作,並曾出任新世界發展及龍光地產要職。 他說,近年內地效率超越香港,網上...
(星島日報報道)近期內房積極推售在港的新樓盤項目,其中合景泰富更是首次在港推盤。該集團銷售及市務總監張詩韻表示,將會引入多種創新元素打造該個啟德住宅項目,特別在單位面積分布「開則」上花心思,以加強單位...
(星島日報報道)《財政預算案》公布後,料未來樓市更趨明朗。合景泰富市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻接受專訪時表示,年初至今無論一二手交投均從谷底回升,反映樓市已喘定,市場購買力仍在,料年內樓市將平穩...
回歸廿二年,擾人至深依然是房屋問題,上樓難依然是港人不能承受的痛。林鄭政府擺出有為姿態,可惜嫌貧愛富死性不改,最近重彈公私營合作發展農地的舊調,建議為「土地共享先導計劃」設立三級把關機制,不過為官商勾...
本港土地房屋短缺問題仍未解決,土地供應專責小組早前的報告建議包括釋放私人農地的發展潛力等八個土地供應選項。發展局局長黃偉綸昨指,預計今年中就釋放私人農地發展潛力的「土地共享先導計劃」向特首提交具體建議...
樓市去年中開始下滑,數年前提出細價樓爆煲論的紀惠集團行政總裁湯文亮認為,市場已有防範警惕,爆煲論已是過去式。而近期樓價雖回穩,但他仍睇淡後市,實際走勢要看發展商推盤取態,估計整體樓價今年下跌8至10%...
【明報專訊】股巿和樓巿的不同之處,一來股巿有領先指標作用,二是股巿波動較大且變化速度較高,就好像中原樓價指數本周回升0.61%,已令不少業主興奮不已,不過一些受惠大灣區概念的內房股如中國奧園(3883...