2020-07-16
明報
【明報專訊】高力國際本周公布統計顯示，本港整體寫字樓空置率最新達8.1%，中環甲廈空置率達6.1%。
高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示，現時客戶集中控制及減省成本，因此最大效益是減少租用面積，預計整體寫字樓租金全年下跌14.2%，而中環甲廈寫字樓租金全年跌約18%。
再爆疫令短期租金受壓
晨星亞洲高級股票分析員胡啟泰對本港甲廈前景卻審慎樂觀，指雖然本港近日爆發新一輪疫情，短期的確會令商廈出租率及租金進一步受壓，但他認為，中區甲廈的主要租戶是金融及中介機構，恒指於3月以來已見底回升，多隻中概股近月亦回港第二上市，這些趨勢若能持續，均會增加市場對中區甲廈租賃需求，而近來個別中資金融機構亦在中環擴充寫字樓樓面，故他看好相關收租股或房託。
[名人樓市論壇]