政府推動地下空間發展,包括建議在銅鑼灣維園、灣仔修頓球場及尖沙咀九龍公園地底建2至4層的地下城,在改善地面道路連接的同時,亦能增加核心區的商業及社區樓面供應。 本港面對土地供應短缺,尤其核心市區...
【明報專訊】近年政府多次擬收緊富戶政策,包括長策會2013年建議房委會檢討富戶政策,因政治壓力而拖延。據了解,今次房屋署快速收緊富戶政策,因公屋輪候冊已「爆煲」,需要「交功課」,又怕惹來政治反彈,故收...
【明報專訊】房屋署建議3辣招確保善用公屋資源,包括公屋租戶無論入息超出申請公屋入息限額4倍,或是資產超出入息限額91倍,便屬公屋超級富戶,須遷出公屋單位,以取代現時須入息和資產同時超限才是超級富戶的「...
(星島日報報道)房委會現行「富戶政策」規定公屋戶同時達到入息超額三倍和資產超額八十四倍兩項條件,才需要交還公屋,房委會資助房屋小組早前同意以「單軌制」取代「雙軌制」,即只要入息或資產任何一項超額,就需...
【明報專訊】政府推出新辣招接近一個月,成交量大幅下降,物業代理界牙痛咁聲,又開記者招待會要求政府減辣,物業代理都知道,他們的要求只是浪費唇舌,政府是不會減辣。不過,我認為物業代理要求政府減辣沒有一個重...
(星島日報報道)政府上月初再推「加辣」,提高印花稅至百分之十五。財政司司長曾俊華與運輸及房屋局局長張炳良都表示,新措施推出後,樓市已有所冷卻,但曾俊華承認,新措施的具體成效要一段時間才能完全顯現,強調...
政府日前就《香港2030+》長遠規劃進行公眾諮詢,遭質疑規劃人口上限超過增長預測。發展局指,土地容量須有緩衝概念,亦要有足夠土地儲備應對周邊城市競爭。 預留日後發展調配 發展局及規劃署推行...
政府推出第5期活化歷史建築夥伴計劃,發展局局長陳茂波稱,首4期計劃之中逾半項目已經投入服務,而第5期涉粉嶺聯和市場等4個項目,有需要時提供500萬的財政支持。 聯和市場等4項目 可財政支持 ...
【明報專訊】「加辣招」滿月在即,11月樓市一二手交投雙雙放緩,樓價醞釀短期調整。自政府於11月初「加辣」後,11月截至28日新盤暫錄約600宗成交,按月大跌逾七成,較9月高位逾3400宗更下挫逾八成。...
【明報專訊】政府當局多番出招干預樓市,令市場出現一手旺、二手淡的現象。今年1至11月份的一手成交,已經與去年全年的一手成交總和相若;一手成交金額更加創歷史新高。相反,同期的二手成交卻較上年跌約一成! ...
(星島日報報道)發展局正在籌備新一年度的賣地計畫,當局早前率先透露,一七/一八年度私人土地的潛在供應量可達二萬八千個單位。消息人士指,按照過去的供應量估計,每年約有四千個單位是位於需要改契的土地,即使...
(星島日報報道)除了需要解決短期土地供應的燃眉之急,本港中長期的土地的規劃近期也惹起關注,因早前公布的「香港2030+」研究揭示,本港在二○二六至二○四六年的房屋總需求將達五十四萬個。政府消息人士表示...
(星島日報報道)政府再推出「加辣」措施,嘗試冷卻重新熾熱的樓市。據悉,政府內部評估,新措施推出初期或會衍生短期「副作用」,減慢發展商推盤步伐,但對此不感憂慮,因最新掌握數據顯示,未來三年私樓落成量均會...
(星島日報報道)新辣招推出至今1個月,嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,今次政府加辣可謂「重手」,不但打擊長線投資者入市意欲,連帶換樓客也受影響。他又指,雖然新措施打擊購買力,但集團仍會按步伐推盤...
二手樓價指數於加辣後首周續升,按周升0.27%,較去年高位只差1.67%。業界預期,加息等利淡樓價因素存在,即使指數創新高,亦只會高位短暫停留,其後回軟橫行。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數...
政府上月推出新樓市辣招,地產代理業界普遍認為辣招屬不正確兼無效的政策措拖,樓價及租金均會被推高,政府未能為樓市對症下藥,建議政府從稅務及土地供應着手,如將一換一的可退稅換樓期延長至一年期。 倡限...
新辣招後樓市交投大跌,部分二線屋苑交投跌幅驚人,葵涌區屋苑上月全月僅錄約10宗成交,按月少六成,新葵芳花園交投更大減77.8%至僅兩宗,同區新葵興花園及月海灣等更於招後「零成交」。但反映出招後首周樓價...
(星島日報報道)上月初政府突然加辣,為樓市迎來重擊,在辣招滿月下,市況現急煞停,新盤及二手成交量大跌,而投資者亦因入市成本大增,急急腳逃走離場,而換樓客亦深怕未能成功沽售手頭單位,需付辣稅,而未敢輕...
(星島日報報道)在辣招陰霾下,業主和買家均持觀望態度。綜合市場消息指,今明兩天預約睇樓量放緩,較上周輕微下跌1%,更是政府出招後連跌4周。屋苑放盤量減少,議價空間擴闊,用家亦放慢入市步伐。 ...
(星島日報報道)政府上月初突然出招加辣,會德豐地產常務董事黃光耀表示,辣招對二手市場影響較大,買賣雙方陷於僵持局面,令樓市有下調壓力,惟料辣招對市場的影響只屬「短期」,預計樓價會於明年初返升,在新盤帶...