隨着本港通關，以及疫情消退，樓價由今年起持續反彈，但由於本港銀行於上月加息，而且整體經濟仍屬復甦階段，引致近期二手交投走勢疲弱，直接衝擊銀行按揭業務。倘政府進一步放寬物業按揭成數，包括把首置客最高按揭...

樓市低迷，實施多時的辣招再度引起關注。財政司司長陳茂波昨重申，政府暫無意調整辣招，但可行情況下，考慮再放寬首置按揭成數。而若把9成按保樓價上限放寬至1,200萬元，可借9成貸款盤源，將升至近3萬個，較...

【明報專訊】財政司長陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會，雖然他表示暫時無意調整樓市辣招，但是會密切留意市况，並透露在可行情况下，考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。消息一出，中原按揭董事總經理王美鳳...

國際評級機構惠譽發表報告指，目前中國銀行業信貸資金的增長動力尚未穩固，未來充裕的信貸資金能否轉化成為實體經濟需求，仍有待觀察，又認為未來商業銀行貸款收益率的下行空間有限。報告亦同時提醒，房地產業、租賃...

財政司司長陳茂波表示，在可行的情況下，會考慮為首次置業人士再放寬按揭成數比例。他在立法會財經事務委員會會議上表示，政府推出樓市「辣招」後，炒風並不熾熱，但房屋供應仍然相對有限之下，要優先照顧本地市民置...

如無意外，英倫銀行6月22日議息時將會再次加息，加幅預計同是0.25厘，即英國息率將會加至4.75厘，為連續第13次加息。 市場原本預計英國今個加息周期已近尾聲，終極息率料為4.75厘，但隨着4...

近月二手由旺轉靜，令樓價再度面臨下行壓力，在缺乏價及量兩大因素支持下，銀行難以維持進取的估價取態。未來有3大因素左右二手價量表現，包括新盤開價、息口走勢，以及經濟數據，可視為銀行估價走勢的參考指標。 ...

【明報專訊】有不少人問我，樓市有冇主力牆？我話有，但那些人唔信，他們認為樓市不是一個建築物，甚至不是一個實體，點會有主力牆，話我嘩眾取寵而已。老實說，話我嘩衆取寵，我唔會否認，不過，香港樓市的確有主力...

近日有裝修公司涉未經批准下改動主力牆，而引發社會熱議，討論重點除了如何還原及對物業結構影響外，另一焦點是多家銀行已不再為涉事單位提供物業估價，意味該單位日後想申請按揭或有難度。這個案令大家更關注改裝單...

面對息口上升，本月美國聯儲局再度議息前，銀行搶先部署，藉增加現金回贈，為買家抵銷部分入市風險，以刺激入市慾。而今次更降低貸款額門檻，旨在針對市場份額較大的樓按客群，覆蓋面將更廣。 過去銀行不時針...

本港樓按市場競爭激烈，再有銀行調高現金回贈搶佔按揭業務。據悉，一間大型銀行針對500萬元或以上按揭貸款，提供最高3%現金回贈，較之前增0.2個百分點，續創2007年有紀錄來最高。 分析料，樓按競...

【明報專訊】今年首4個月新取用按揭宗數為27年有紀錄新低，銀行按揭競爭更為激烈，再有大型銀行上調現金回贈比率搶客。本地傳媒引述消息指匯豐將貸款額500萬元，並借取按揭保險客戶的按揭現金回贈比率增至最多...

最優惠利率（P）是計算不同類型貸款的參考基準之一，現時較常見的是銀行提供樓宇按揭時，會以「P-某個百分比」計算按揭息率，俗稱P按。 根據滙豐銀行資料，該行的P息始於1971年5月，當時的P為8厘...

有報道指，由於現行內地的政策未能有效推動樓市復甦，傳中國正制訂一系列措施，以進一步扶持內房市場，包括考慮降低大城市部分非核心街區的首付比例，降低二手樓代理交易佣金，並按國務院指引下，再放寬住宅的購買限...

大型銀行近期在按揭市場連環出手，不斷上調現金回贈搶客，有傳滙豐為個別客戶提供高達3%回贈，為目前全港最高水平，再創2007年有紀錄以來新高。分析認為，銀行提供如此高回贈之後，利潤將非常少，相信只屬短期...

【明報專訊】澳洲央行於5月意外加息，市場對當地樓市前景仍趨樂觀。CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，4月澳洲樓價按月再升0.5%，連續兩個月錄得升幅，儘管是次再度加息對樓市升勢構成一...

再有大行下調香港樓市預測，摩根士丹利最新報告指，香港住宅樓市價格已從去年12月的低位反彈約7%，但近期交投放慢而且投資需求疲弱，料樓價升勢將會放慢，因此將2023年香港住宅樓價升幅預測由10%降至8%...

近期很多人對商舖投資作出了負評，當中有不少觀點令人啼笑皆非，筆者想分享個人的看法。 首先，舖位的投資期是長達二、三十年，評論眼前和短期的表現，其實並沒有意義的。不少人用第一年或眼前的租金作評論，...

政府寬減釐印費後，令細碼物業率先受惠，當中以入場費相宜的工廈工作室最受追捧，帶動市場500萬元或以下的工廈需求上升。因應市場對小額工廈的關注，由蜂鳥資本發展的葵涌O'Nest傲晴工廈工作室推售，入場費...

【本報訊】4月按揭數字全面向下，新申請按揭宗數4月份大幅回落27.6%至8,368宗，同期新批按揭額按月大減21.2%至354億元，宗數按月同樣跌23.8%至7,132宗。 中原按揭董事總經理王...