2024-06-05
經濟日報
【本報訊】深圳連環出台樓市新政後，據深圳市房地產中介協會統計，5月全市二手房錄得量4,871套（錄得量是指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據，並非最終成交過戶套數），按月降1.4%，按年增35.2%。樂有家研究中心監測顯示，5月深圳二手房成交價格按月跌1.3%，跌幅收窄。另外花旗預計，內地房價將在6至9個月內加速企穩。
深圳市房地產中介協會指出，按月下降主要原因是五一假期消費者出遊，若剔除假期因素，5月6至31日每日平均錄得量較4月增長10%。
與逐步回歸正常的交易量相比，價格的恢復還需要等待。樂有家研究中心監測顯示，5月深圳二手房成交價格為每平方米6.27萬元人民幣，按月下跌1.3%，對比4月跌幅有所收窄。
深圳中介人士表示，5月深圳接連出台多項樓市新政，包括實行「分區調控」，首套房首付比例2成、二套3成，房貸利率下調等，對市場的促進作用明顯。新政落地後，客戶的諮詢量、帶看量均有明顯提升。
花旗料內地房價 9個月內企穩
另外，花旗最新研報指出，隨着中國樓市新政的實施，房地產市場軟着陸正在形成，預計房價將在6至9個月內加速企穩。當前樓市新增供應減少，總庫存仍較高但出現改善，庫存消化所需的時間和二手房成交量的關係可以支持其對房價見底時間的看法。
責任編輯：黃懌勤