負資產數目創新高，銀主出貨更為積極，劈價至僅「4字頭」沽出荔枝角美孚新邨三房單位，成交呎價低至約7,679元。北區高爾夫•御苑同類單位，更以項目新低價240萬元登記售出，約6年半樓價勁跌近50%。 ...
新一份財政預算案公布前，二手跌勢加劇。青衣灝景灣2房再跌穿700萬元，減62萬以648萬元易手，為近年次低售價；元朗原築2房415萬元沽，創屋苑7年半新低價。 美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出...
蝕讓個案持續上升，屯門半新樓恆大•珺瓏灣（現稱緹岸），一個開放式單位以233.8萬元易手，持貨3年帳面蝕讓約171萬，貶值42%；荔枝角盈暉臺移民盤，持貨逾5年帳面蝕25萬元。 盈暉臺移民盤 逾...
後市前景未明，不少二手業主寧蝕讓亦不惜出售單位，傳統屋苑錄蝕讓個案外，半新盤亦連錄蝕讓個案。 祥益分行高級經理龍超君透露，屯門緹岸（前名恆大．珺瓏灣）1期1座低層G室，面積229方呎，屬開放式間...
九龍灣熱門上車屋苑之一的淘大花園，因入場門檻低一直以來備受用家追捧。該屋苑2月至今共錄3宗二手成交，較1月同期減少2宗，目前平均成交呎價1.15萬。而現時市場共有80個單位放售，業主叫價介乎398萬至...
【明報專訊】高銀金融前主席潘蘇通陷入破產，其私人持有的物業，陸續被銀主售出，其中九龍站凱旋門一個1房單位，上月以1128萬元售出，重返10年前水平。 上述單位為凱旋門2A座映月閣低層C室，實用面...
【明報專訊】近月樓價持續下跌，不少數年前以高成數按揭入市之買家，隨時需「抬錢」賣樓。代理指出，屯門掃管笏恆大•珺瓏灣（已改名緹岸）一個開放式單位，最新以233.8萬元、實呎10,210元售出，成交價及...
荃錦中心價返8年前 珺瓏灣賣233萬破底 二手樓價仍未見底，原業主接受現實，要以多年前低位出貨才有望套現。荃灣荃錦中心兩房單位，累減逾「兩球」售出，成交價445萬元重返2015年9月水平。屯門恆...
踏入龍年，筆者祝大家龍精虎猛！生龍活虎！龍年大吉！相信大家在新春拜年期間其中一個熱門話題應該就是香港經濟及樓市，筆者也嘗試為大家探討龍年樓市展望。 首先，回顧2023年全年樓宇買賣只有58,03...
觀望財政預算案出爐，二手交投未見突破。4大代理行統計的10大屋苑，過去周末各錄3至7宗成交，雖扭轉前周末零成交局面，惟未擺脫單位數交投走勢。當中，龍頭屋苑鰂魚涌太古城更一連4個周末冰封，而沙田第一城有...
【明報專訊】2月本港樓市受新春節日長假影響，加上新《財政預算案》出台在即，二手市場觀望氣氛濃厚，不少屋苑成交量均見回落；荃灣萬景峯2月截至15日，暫時錄約兩宗成交，雖然交投仍疏落，但成交價已見回穩，成...
二手市場「蝕本貨」仍有承接，尖沙咀凱譽再錄損手個案，兩房單位市傳劈價至988萬元沽出，8年多帳面貶值逾500萬元。 市場消息透露，上述為中層單位，實用面積約488方呎，最初叫價1,150萬元，近...
二手屋苑交投疏落，個別業主接受大幅蝕讓離場，太古城3房單位3年貶約2成；西半山殷然銀主盤8年帳面貶值843萬元。 太古城恒山閣高層B室，實用面積684平方呎，屬於3房間隔，望屋苑園景。業主去年1...
農曆新年假期過後，屋苑睇樓活動逐漸回復正常。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周反彈12.4%至1倍。 代理料交投升幅漸加快 中原數據顯示，10大屋苑周六及日預約...
第一城連錄兩蝕讓 太古城貶兩成 龍年二手樓市氣氛未見好轉，藍籌屋苑響頭炮即「見紅」。鰂魚涌太古城三房單位樓價再跌穿千萬元，劈至970萬元售出，樓價3年多貶值約19%。沙田第一城更連錄兩宗蝕賣，三...
【明報專訊】市場原憧憬的新春後成交「小陽春」未出現，樓價持續下跌；資料顯示，西半山殷然高層B室實用1152方呎3房戶、屬「財仔盤」，上月以3480萬元易手、實呎3.02萬元；原業主2016年以4323...
新一份財政預算案將於本月28日發表，市場深切期盼有新措施出台「救樓市」，為本港經濟發展及低迷樓市起提振作用，並渴求當局正視樓市辣招是否已過時，且有聲音要求全面撤辣。 疫後本港經濟復甦遠遜預期，加...
高息環境下，整體甲廈投資氣氛仍低迷，指標甲廈更錄呎價明顯下跌及蝕讓成交。 據中原上月十大指標商廈買賣統計，合共僅錄3宗買賣，整體買賣仍頗為淡靜。 踏入2月份，市場錄得一宗指標甲廈力寶中心單...
【本報訊】二手交投淡靜，蝕讓亦未見終止，私樓、居屋屢現蝕讓，元朗區近兩個月更不乏蝕讓個案，其中尚悅套3房戶，更跌穿2015年一手買入價離場，樓價貶值11%。 中原副區域營業經理王勤學指，受年假影...
【本報訊】銀主盤存量增，多間銀行大幅調整旗下銀主盤價格，以加快去貨速度，市場消息透露，中半山堅尼地道君珀一個頂層複式單位，淪為銀主盤多年，最終減至約7,200萬元售出，12年間貶值52%。 23...
