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四月 22, 2024 星期一 微雨 23° 91%

凱譽傳劈至988萬沽 8年輸逾500萬

二手市場「蝕本貨」仍有承接,尖沙咀凱譽再錄損手個案,兩房單位市傳劈價至988萬元沽出,8年多帳面貶值逾500萬元。 市場消息透露,上述為中層單位,實用面積約488方呎,最初叫價1,150萬元,近日減至1,005萬元,並加佣至約1.5%出貨,再降價17萬元沽出,呎價約20,246元。原業主於2015年底購入,帳面跌價約33.9%。 麗港城移民盤呎價$9825 近日成交蝕幅擴大。美聯何勝康表示,元朗錦田北PARK YOHO Genova第29座中層A室,實用面積約1,061方呎,同區客以1,050萬元承接,呎價約9,896元。原業主持貨不足7年,帳蝕約344萬元或貶值約24.7%。 消息指,何文田ONE HOMANTIN 5座低層套三房戶,實用面積約759方呎,成交價約1,300萬元,呎價約17,128元。原業主2016年8月購入,帳面貶值約11%。 藍籌屋苑亦只有平價成交。港聯置業方健勝指,茶果嶺麗港城18座低層D室三房戶,實用面積約687方呎,放盤約一個月,原業主已移民,減價63萬元,至以675萬元成交,呎價約9,825元。 10大屋苑周末7個買賣捧蛋 中原表示,10大屋苑周末兩日只錄約7宗成交,較對上一周農曆新年間零成交回升,但期內仍有7個項目交投捧蛋,而沙田第一城錄約4宗最多。 個別地區買家於財政預算案公布前偷步入市,美聯蘇順華指出,青衣區過去周六單日連錄至少7宗買賣,青怡花園1座中層兩房戶,成交價368萬元,呎價約10,729元。