撰文:唐榮 欄名:專家樓論 股票市場旺,從歷史數據顯示,最直接帶動物業市場的,應是甲廈租金,金融機構有所擴充,預計今次升浪亦不例外。 傳統投資者 講股不講樓 最近工商舖投資市場略為...
欄名:市況直擊 沙田第一城上月受外區新盤開售影響,客源被分散,及至月底時才回流二手市場,近日屋苑市場氣氛回穩,惟交投受盤源所限,仍於低位徘徊。 屋苑近日易手單位,仍以細兩房佔主導,如48座...
金麗苑坐落荃灣汀九,由兩座物業組成,單位均可享海景,向來鮮有放盤。 去年屋苑只錄得4宗二手買賣,本月剛錄得今年以來第2宗成交。 中原呂宗霖表示,金麗苑B座高層B室,實用面積1,015平方呎...
碧海藍天一個高層單位,以2.25萬元獲承租。 香港置業謝寶湘表示,該行剛促成一宗碧海藍天3座高層H室租賃成交,實用及建築面積為588平方呎及784平方呎,3房1套房間隔,外望海景,屬區內優質出租...
位於半山的峻弦一個4房連雙套房戶,以4.35萬元獲承租,實用面積呎租31元。 中原呂燕萍表示,峻弦6座中低層B室,實用面積1,405平方呎,建築面積1,780平方呎,4房連雙套房間隔,向南,望開...
名門低層單位,實用面積約867平方呎,以1,850萬元售出。 利嘉閣李德臻指出,名門5座低層A室,實用面積867平方呎,建築面積1,170平方呎,3房連工人房間隔,以1,850萬元易主,實用面積...
康怡花園一個極高層套3房樓王,以1,110萬元獲承接。 中原楊文傑表示,康怡花園B座極高層12室,實用面積710平方呎,建築面積902平方呎,套3房,屬罕有樓王放盤,叫價1,150萬元,放盤兩天...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 去年下半年美元滙價重新上升,並減少量化,中方如臨大敵。我們的財金官員紛紛發出預警,因為都惶恐美元有如98金融風暴那般上升,而製造了滔天巨浪。 ...
欄名:十大屋苑行情 過去一星期,二手市況稍見起色,個別屋苑成交量持續上揚,但市場料最新一輪新盤戰線將於本周末起揭幕,二手市場勢再步入淡靜期。 以交投量而言,荔枝角美孚新邨過去一周成交量暢旺...
將軍澳區接連有多個新盤開售,而且銷情理想無疑打壓二手成交量,但同時間二手業主持價態度強硬,即使交投淡靜,亦無增議價空間及放盤意慾。以坑口區而言,5大屋苑放盤量仍處低位。 港鐵坑口站為區內另一個屋...
撰文:郭富禮 仲量聯行商舖部主管 欄名:專家論市 內地旅客消費模式改變而令街舖租金受壓,投資潛力受影響,不少投資者及基金轉移發展銀座式商廈,看中其日趨成熟的零售消費市場。然而,投資銀座式商廈並...
中環商廈供應少,更少有全層樓面放售。近日港交所暗盤放售環球大廈全層,估值約5億元。 平均呎價約3萬 代理透露,近日接獲港交所放售物業,涉及中環環球大廈17樓全層,面積約16,693平方呎,...
中環甲廈連錄多宗大手租務成交,空置率再降,加上低供應,預計年內租金向上。 據萊坊資料,每月商廈租金走勢上,4月份多區商廈租金變化不大,升跌幅多不足1%,如中環超甲廈最新報154.1元,按月微跌0...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 二手樓買賣成交受制一手新盤,然而租務市場完全不受一手盤干預,踏入5月起,已有不少內地學生租客問盤打探租價。 隨着租值調升,市區、沙田區入場租金要1.2萬元,...
港灣豪庭為大角咀區近年少有具規模的住宅,屋苑由10幢物業組成,盡管環境自成一國,但自設商場並備專線小巴直達東鐵旺角站等,加上以細單位供應為主,深受年輕租客歡迎。 分作兩期10座發展的港灣豪庭,提...
欄名:豪宅小百科 Blue Water於去年全年,只錄得1宗成交,並且要追溯至1月份,當時一間中層B室,實用面積1,874平方呎,建築面積2,500平方呎,連車位作價6,000萬元。 而屋...
位於大潭道單號一帶,多以中密度的分層豪宅為主,同時,就算低層也享有不俗的大潭灣海景。 其中Blue Water於07年中入伙,僅7層高,外形別樹一幟,頗為英式,屋苑外牆亦於近年才完成翻新,介紹的...
欄名:市場快訊 消息指,天后萬國寶通中心5樓全層,面積約16,257平方呎,以約1.75億元易手,呎價約10,765元。 另外,佐敦德興街18號地下,面積約2,061平方呎,以約5,500...
欄名:市場快訊 西半山住宅地盤罕有,金朝陽等標售摩羅廟街地盤,估值約5.5億元。 金朝陽等持有西半山摩羅廟街8號、8號A、10號及10號地盤,以招標形式放售,截標日期為7月22日。項目地盤...
欄名:市場快訊 西南九龍The Austin短期入伙,市場連錄數宗預租個案,呎租介乎49至50元,直逼九龍站租金水平。 市場消息透露,The Austin 2A座高層A室,實用面積910平...