居屋第二市場(未補地價居屋)跟隨大市向上,今年首5個月,10個指標綠表居屋屋苑呎價全線報升,並以筲箕灣愛蝶灣升幅逾12%最多,跑贏不少藍籌屋苑。 筲箕灣愛蝶灣 平均呎價9089 細價樓熾熱...
新一批居屋未及應市,綠表公屋居屋繼續受捧,青衣長安邨海景戶以335萬元易手,為全港首個未補地價公屋呎價升破7,000元關口,學者認為公屋受追捧反映社會心態改變,推高樓價。 青衣公屋長安邨月內兩度...
【明報專訊】恒地(0012)西半山天匯45樓(又稱68樓)A室複式戶,早前以約4.3億元售出,榮登亞洲樓王寶座,而發展商近日亦乘勢重新放租項目數個特色戶,包括頂層、即46樓(又稱88樓)的兩個複式連天...
【明報專訊】近期主力發售葵涌工廈iPLACE的金朝陽(0878),同系早前交樓的銅鑼灣希雲街住宅曦巒,現正推出10伙實用面積389至850方呎單位招租,實用呎租60至73元(平均65元),1房戶月租入...
【明報專訊】新盤交投向好帶動二手氣氛,過去兩天十大屋苑二手錄26宗買賣,創近2年周末新高,當中鰂魚涌太古城有頂層特色戶更以2680萬元易手,實呎22,712元,創屋苑做價及呎價新高。原業主2007年持...
【明報專訊】綜合一手銷售網及市場消息,過去周末(5月16日及17日)一手共沽71伙,較對上周末約30伙升逾1倍,大部分來自永光地產牽頭發展的跑馬地壹鑾。該盤月初公布兩張價單,縱然其中一張只涉14伙,未...
【明報專訊】零售市道轉淡,繼銅鑼灣英皇鐘錶珠寶中心銀座式商廈樓上舖租賃回軟後,有海外零售品牌原擬來港設點亦「縮沙」。市場消息指,鎮科集團旗下銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅,其中1及2樓全層早前被一...
位於灣仔星街1號的滙星壹號,樓齡約十四年,共提供171伙,分層戶間隔以一房及兩房為主。物業位處內街,環境相對清靜,近年多個住宅項目重建完成後,吸引不少專業人士及外籍租客聚居星街。 高層放盤 嗌價...
市區重建局?土瓜灣馬頭角北帝街/新山道商住重建項目,將會喺今個禮拜四截收發展意向書。劉Sir認為,舊區重建升值潛力一向不俗,呢個項目除咗住宅部分外,仲設有約莫1.76萬方呎商業樓面,有助提升項目?價值...
九龍站一帶豪宅租務需求殷切,代理透露,凱旋門高層大單位連環錄得月租逾10萬元成交,實用呎租高見84至89元,料創屋苑新指標。 代理透露,凱旋門朝日閣高層A室,建築/實用面積約1,650/1,280方...
新盤減價增優惠促銷奏效,「闊別」近兩年重新推售的永光地產等黃泥涌壹鑾,昨發售44伙,即日沽出33伙,套現近4億元,該盤更吸引立法會議員謝偉俊及白韻琹以逾千萬元購入兩房戶投資。發展商表示,本周初有機會加...
市場盤源短缺,特別是甚少放盤的罕有優質貨,買家為求心頭好往往願意一擲千金,鰂魚涌太古城有複式單位剛以2,680萬元成交,打破保持超過兩年的舊紀錄,成為屋苑史上最貴單位。 太古城海景花園特色戶售價...
新盤市場經歷混戰後稍為平息,市場購買力轉移二手,代理行指,十大屋苑於上周六、日錄約26宗成交,不僅較對上一周狂升1.36倍,更創兩年以來新高,其中以天水圍嘉湖山莊表現最活躍,期內錄約8宗成交。 ...
暑假一向為港樓租市旺季,而自從近年內地大學生來港就讀人數增加,多年前開始,六月份多個鄰近大學的大型屋苑,都掀起學生搶租潮,為當時租金上升催化劑。但自去年開始,內地學生「豪客」激減,令租金升勢失去支持,...
樓市再現「跌市密碼」!根據代理行數據,今年三月份全城50個指標屋苑中,有超過90%屋苑平均租金回報率按年下跌,而回報率低於3厘的屋苑大增兩倍至9個,其中馬鞍山銀湖.天峰回報率急跌17.4%至2.89厘...
(星島日報報道)特色單位造價級級高升,港島指標屋苑鰂魚涌太古城一個頂層「樓王」單位,剛以天價二千六百八十萬元成交,造價破盡屋苑紀錄,可媲美中半山豪宅價,呎價亦達二萬二千多元。除着該單位以高價承接,現時...
(星島日報報道)首批新居屋本周四開始揀樓,售價按去年八月市價的七折釐定,本報參考全港分區樓價指數,發現定價至今樓價升約一成一至一成半;由於每個單位的實際折扣率按成交時的買價計算,在售價不變之下,樓價上...
(星島日報報道)樓價急升,連帶「另類單位」亦受市場追捧。由「凶宅大王」伍冠流持有的屯門市廣場事故單位,近期就獲租客以八千元續租,該單位曾發生過兩宗自殺案,面積四百三十二方呎,呎租約十八點五元,新租加幅...
(星島日報報道)中半山本月交投甚為活躍,至今暫錄得約有八宗成交,據消息指出,最新一宗乃是帝景閣低層B室,以二千四百八十萬元成交,屬於市價水平,實用面積一千一百零七方呎,平均呎價約二萬二千四百零三元。...
(星島日報報道)豪宅交投漸趨回暖,多個屋苑在用家追入市下,紛錄得歷史新高價成交個案。其中,西半山恒柏園高層戶以三千五百五十萬元易手,平均呎價約一萬六千零五十六元,該單位之造價及呎價雙雙破頂;至於北角豪...