樓市前景未明，多區出現蝕讓、減價個案。上水天巒有洋房以2,950萬元「賣殼」售出，低市價200萬元，六年帳面蝕234.4萬元；另南區石澳山仔洋房以3,900萬元售出。 石澳山仔屋減600萬沽 ...
車位價日日破頂，天水圍嘉湖山莊剛有車位售88萬元，再創屋苑單一車位做價新高，一周內已四度破頂，現時最癲叫價達110萬元；另沙田溱岸8號有車位售280萬元，料成新界車位王。 溱岸8號車位賣280萬...
收到多達28份發展意向書的港鐵公司（00066）何文田站第一期物業發展項目昨起推出招標，是次政府釐定項目補地價相對保守，補價金額逾62.82億元，每方呎補價約8,459元，市場認為補價吸引，預期會有不...
近期中資企業來港買地出手闊綽，海航集團早前以天價八十八點三七億元投得啟德發展區住宅地 ，動輒一擲千金的氣勢，令本港「大孖沙」呂志和亦自嘆不如。呂志和日前接受英國《金融時報》訪問時，直指無法在買地上與中...
住宅供不應求，加上低息環境繼續，中原預期，明年樓市先跌後升。 中原地產住宅部董事總經理陳永傑指，自從政府推出新辣招後，令樓市成交宗數下跌，但難以令樓價下跌。預計明日農曆新年後一、二手市場會出...
政府月初加辣後，資金流向車位市場。其中，沙田溱岸8號車位，剛以280萬元易手，創新界區車位新高。據市場消息指出，沙田溱岸8號2樓一個雙號車位，剛以280萬元易手，創新界區車位新高。現該屋苑仍有一個車位...
辣招無礙市場續現連環及高價成交，鴨脷洲海怡半島，單日錄得2宗成交。 由於市場上盤源減少，造就新高價，藍田居屋鯉安苑一高層戶，以居二市場490萬元沽出，單月內呎價再創屋苑歷史新高；沙田第一城中層戶每呎1...
中原地產市務經理譚永康表示，上水天巒加倫大道雙號屋，面積2018方呎，以公司形式轉手，成交價約2950萬元，呎價14618元。 利嘉閣地產分行經理梁志偉表示，南區石澳山仔路雙號屋業主原叫價約...
雖然近日新盤市場，受政府加辣影響，交投量下降，甚至有部分新盤暫緩賣樓步伐，但由麗新及市建局合作發展，位於馬頭角的新盤喜築，其設於觀塘商廈內的售樓處及示範單位，參觀情況不俗。 因該盤將於明日再...
由陳日新家族持有，並由興勝負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN，將於下周一首推1個低層戶發售，為3樓A室，面積2077方呎，定價6300萬元，呎價30332元，同時昨亦更新價單，購入指定單位的買家...
由豐泰發展的棗利雅道3號，累沽約93%單位，將於短期內提價推出，升幅約5%。 豐泰資產管理助理副總裁張倚梨表示，何文田棗利雅道3號只剩餘部分高層及特色戶待售，往後不排除加價約5%，同時亦考慮...
由嘉里發展的何文田皓畋，昨加推23伙將下周一再作銷售，定價由1295萬元起；昨日該盤更連沽3伙，包括有買家斥2773萬元連購2伙。 皓畋昨公布最新銷售安排，並於下周一加推23伙，並以先到先得...
港鐵昨日推出何文田站項目招標，發展商除需要繳交補地價金額外，亦需提供予港鐵的分紅比例為定額35%，以及繳付一筆額外費用，作為決定勝負的關鍵，有發展商認為，港鐵制定的分紅比例相當高，因此競投項目時亦會見...
港鐵何文田站1期住宅項目，繼日前招收意向並取得不俗反應後，昨日率先招標，該項目剛批出補地價62.8億，即每呎補價約8459元；招標條款主要為發展商提供予港鐵的分紅比例為定額35%，同時發展商需支付一筆...
零售市道持續放緩，加上臨近年底，部分業主願意調低舖位叫租。市場消息指，藝人謝霆鋒持有的中環擺花街26號地舖，剛以月租10萬元租出，較舊租20萬元劈租五成。 謝霆鋒於2013年2月以公司名義斥1.17...
二手市場成交量雖跌，但樓價繼續上升。藍田鯉安苑有兩房單位未補價實呎突破9000元，月內再度刷新紀錄，創屋苑未補地價呎價新高。 世紀21物業董事謝寶昭表示，鯉安苑A座高層1室，實用面積516方呎（建築...
除港鐵（0066）何文田站首期項目外，於下月中，市場亦有兩幅啟德住宅地截標，三個項目合共提供超過170萬方呎樓面，而在海航集團早前以天價搶得一幅啟德住宅地後，市場亦看好區內兩幅地皮的估值。 事實上，...
市區住宅地搶手，繼月初啟德地以天價批出後，本年度首個推出的港鐵（0066）何文田站上蓋1期項目亦推出招標，消息指補地價近63億元，每方呎樓面地價8459元。據悉項目分紅固定為35%，高於過往約15%指...
【明報專訊】柴灣興華邨昨日發生學生墮樓事件。一名16歲中三男生，昨午被發現由興翠樓高處墮下，救護員到場證實他傷重不治，其祖父獲悉事件後不適，由救護車送院治理。據悉，男生因生活問題尋死。警方初步調查案件...
【明報專訊】有傳媒朋友問我，現在樓市不時出現超高價或者超低價成交，行內人話樓市兩極化，究竟有什麼啓示？其實，兩極化就是一個答案，樓市開始轉角，是下跌先兆，我相信有人或者唔明白，點解唔會係升市先兆，兩極...
