2019-02-02
經濟日報
【本報訊】香港中文大學香港亞太研究所早前進行一項有關市民對樓市及房屋政制的看法，市民對樓市未來一年看法較之前保守，認為樓價會升佔不足2成，較上一次同類調查少10.5個百分點。
香港中文大學香港亞太研究所於2019年1月16至22日晚上進行電話訪問調查，探討一般市民對住宅物業市場政策的看法，今次調查成功訪問711名18歲或以上的市民，回應率為38.5%。
18.7%看升 較2017年減10.5百分點
調查結果反映市民對於樓市未來一年的看法較之前保守，認為樓價會上升的只佔18.7%，較2017年12月份同類調查中，當時看升的人佔29.2%，今次調查少10.5個百分點；看跌的人佔3成，較上一次調查多2.2百分點；至於認為差不多則佔38.7%，較之前多9.4百分點。
不過，今次調查中，認為現時買樓是合適時機的受訪者較多，佔12.2%，上一次調查則只佔6.9%，多出5.3個百分點；至於認為現時並非入市的合適時機受訪者佔68.5%，較之前74.2%為少。
至於認為擁有自置物業的重要，總共有68.8%的受訪者認為是重要及非常重要。
另外對於樓市辣招及按揭成數上限的看法，政府近年推出一系列樓市辣招，包括雙倍印花稅、額外印花稅和買家印花稅，有41.6%受訪者認為辣招應維持不變，20.4%認為應要收緊，18.4%指應放寬。對於按揭成數限制，41.8%認為應提高按揭成數上限，36.1%指應維持不變，只有4.2%主張下調。