美國聯儲局正式啟動減息周期，將聯邦基金利率下調0.5厘，到4.75至5厘，一如利率期貨交易員主流預測。 根據儲局發布的點陣圖預測，委員集中預期今年底減息到4.25至4.5及4.5至4.75厘水平...
如無意外，美國聯儲局香港時間今晨已宣布調低聯邦基金利率，為市場期待已久的減息周期揭開了序幕。聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powell）在上月底的央行年會中已表示減息「時機已到」（the time ...
樓市撤辣後，樓價指數不升反跌。而住宅租金則持續上升，「供平過租」成為熱門話題。 事實上，近年逐漸被用家摒棄的納米樓，已經率先出現供平過租的「黃金交叉」位，有機會成為投資者目標。 《經濟日報...
受惠於人才計劃及留學生來港，本港住宅租務市場持續升溫，各區租金頻頻破頂，帶動租金回報率不斷攀升。當中，細單位回報率升至12年新高。 整體租金表現逆市造好，尤其中小型住宅單位，租金回報升勢跑贏大市...
經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，8月份的經絡按揭息率指數（MMI），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.14厘，按月微跌1點子，連跌3個月，創6個月新低。 經絡按揭轉介首席副...
樓價貴，年輕人買樓難，這不是香港獨有面對的難題；在台灣，年輕人要置業亦不容易。 台灣推出被稱為「新青安貸款」的置業貸款計劃，引起社會爭論。過住港府亦有推出不同的置業貸款計劃，有沒有可以借鏡地方？...
【明報專訊】美國議息前夕，已屆現樓、新地(0016)元朗The YOHO Hub ll第6座率先開價，首批94伙，折實均呎14,338元，與同項目第8座、4月底即政府「撤辣」後首批折實均呎相同，兩房折...
中央政府雖然早前推出大額度刺激樓市措施，市場期待已久的深中通道亦正式通車，但仍未能敵得過樓市例淡季節，中山市新盤上月錄得1460套房成交，按月下降約14.6%，市場則期待「金九銀十」，料交投可望回升。...
早前有報道一宗懷疑「空中釘」個案，令買家損失70萬元訂金，引起全城嘩然。當土地查冊未能完全保障買家利益時，何時「放訂」予賣方才算穩陣？ 若然只買過新樓的人士，未必認識釘契樓。簡而言之，所謂「釘契...
中銀香港 （02388） 積極搶佔安老按揭市場，根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2024年8月錄得18宗安老按揭登記，按月減少33宗或減65%，其中8月份全數安老按揭均由中銀香港承辦。 ...
一眾業主關注美國減息後，供樓的實際按息何時能減輕負擔，主要涉及銀行減最優惠利率（P息）、降低H按封頂息、以及一個月香港同業拆息（HIBOR）回落情況等。以滙豐目前P為5.875厘、H按封頂息是「P-1...
今年次季至8月份期間，不少銀行在拆息及資金成本持續高企情況下曾一度收緊按揭步伐，當中包括削減按揭回贈至逐步清零，以及銀行之間的樓按取態參差，令一些用家感到無所適從。此外，部分銀行亦曾於4月份起暫停為轉...
美國通脹處於高位，令市場對美國大手減息的預期急降溫，惟最終減幅仍有待觀察。分析認為，即使美國如期開始減息，本港亦未必會即時跟隨，且減幅亦未必會跟足。 料對港元拆息影響微 經絡按揭轉介首席副...
【明報專訊】美國聯儲局本周議息，市場估計大有機會啟動減息之際，據中原地產最新統計顯示，8月本港十大指標屋苑，當中有9個屋苑的平均每月供款金額，較同期每月租金為低，其中紅磡黃埔花園、沙田第一城及荔枝角美...
【明報專訊】中原城市指數已返回8年前的水平，個別屋苑甚至已回到10年前水平，現在欲賣樓套現的業主，都需要以低於市價作招徠。如果是於2021年後高位入市業主，現在要賣樓所面對的問題更大。假若當時承造高於...
【明報專訊】美國聯儲局將於香港時間周四凌晨2時公布議息結果，市場普遍認為美國將會減息25點子，由於本港實行聯繫匯率制度，港元與美元掛鈎，港元利率同樣受美國減息所牽連。有分析認為，現時港美息差較大，即使...
內地上周陸續公布的8月經濟數據繼續疲弱，顯示內部需求亟待提振。市場預期9月至10月迎來政策寬鬆「窗口期」，預計當局後續或加大降息力度，降低「實際利率」。國家主席習近平表示，下半年要積極擴內需；堅定不移...
【本報訊】隨美國踏入減息周期，市場憧憬香港最快下季減息，減息下的香港經濟能否有起色，為市場關注的重點之一。 東亞銀行（00023）首席經濟師蔡永雄表示，當香港銀行開始下調港元最優惠利率（P，Pr...
美國聯儲局本周勢啟動減息，其減息步伐備受關注，香港銀行的港元最優惠利率（P，Prime Rate）走向亦與美息口息息相關。 綜合本港銀行界人士認為，儲局本周會減息0.25厘，今年全年減息2至3次...
【本報訊】市場預料美國本周將啟動減息，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，料美國至少減息0.25厘，預計今年累減2至3次，大約息率將減0.5至0.75厘。而在過去一個月，銀行的同業拆息有所下調，出現拆...
