近來相繼有利好樓市消息，資本策略主席鍾楚義認為，中央出招加上施政報告亦有利好市措施，整體市況已有好轉，而住宅市場料率先睇好。 最近兩個月樓市氣氛有改善，先為美國及香港減息，而早前中央政府出招救市...
上周三政府公布了新一份施政報告，宣布放寬物業按揭成數上限，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，一律調整至7成。 另外，又容許投資移民購入價值5,000萬元或以上的住宅物業，促進...
今次《施政報告》中有關房地產政策方面，筆者認為其中可歸納五招是可深遠有力地影響樓價健康地逐步回升的： 第一招，優化「新資本投資者入境計劃」放寬了新的入境計劃可買住宅物業，而且更可以買到樓價500...
近期新盤銷情頻頻報捷，連帶新盤餘貨亦獲承接，而各類型單位中，以1房及2房戶銷售速度最快，原因除用家轉趨積極之外，投資客更是功不可沒。 減息後樓市氣氛好轉，新一份《施政報告》提出多項利好樓市措施，...
【明報文章】2021年中央港澳辦主任夏寶龍提出香港要「告別劏房」，對解決香港住房問題雖然提出了要求，但因公營房屋短缺，一直令特區政府很被動。 去年施政報告中，政府成立工作組展開研究，並在上周發表...
【明報文章】特首李家超上周三發表的《施政報告》以經濟發展為重心，提出多項高瞻遠矚的經濟改革措施，包括建立國際黃金交易巿場、建立大宗商品交易生態圈、發展低空經濟等；這些經濟措施多屬長遠規劃，估計本屆政府...
【明報文章】特首李家超的第三份施政報告，滿紙皆改革，處處謀發展；唯一提出「解決」的問題，就是劏房。改革是必須的，發展能看到光明，改革與發展的快慢和幅度不會有很大爭議；但要解決的問題，牽涉相關利益方多，...
【明報專訊】星期日有外國租客話有很多老友返嚟香港，包了一艘遊艇出海，我帶了12支酒上船，但風浪實在太大，我怕暈船浪，只答應在開船之前返上岸，其實，我是不會暈船浪，但太多人參加，我留一些空間給他們。 ...
也談談今年的《施政報告》，主題緊跟三中全會強調要全面深化改革。對於重中之重的房屋問題，有些改革市民早已等到頸都長，包括取締劣質劏房、提高出售公營房屋比例、優化居屋抽籤制度、收緊公屋富戶政策，以及本欄多...
【本報訊】政府於最新一份《施政報告》公布將取締劣質劏房，並將日後合規的劏房正式命名作簡樸房。有關注劏房的團體昨連同數名劏房戶回應建議，租住工廈劏房的老翁直指即使現有居所合乎簡樸房標準，仍因本身已不合法...
英國樓市活動轉趨活躍，但由於平均供應量升至10年新高，令放盤叫價未能太進取。當地地產中介網站Rightmove數據顯示，10月全英業主叫價按年和按月平均升1%和0.3%，較9月的1.2%和0.8%放緩...
瑞銀：撤印花稅後比例升 望撐起明年樓價 股市近月回升，加上部分發展商減價促銷，造就一手新盤銷情轉活，然而因總體需求仍然不足，樓價下行壓力仍然存在。不過，投行瑞銀發表研究報告，認為內地客到港置業之...
政府為樓市撤辣後，市場浮現不少近年罕見的奇怪交易，當中短炒「摸貨」個案陸續增多。近日市場更出現一宗入住近3年半的短炒摸貨個案，而且這種交易模式有機會持續增多。 所謂「摸貨」交易，即確認人（con...
居屋2024的申請將於10月23日截止，如果大家符合抽居屋資格，記住把握最後兩天的時間入票，大家不妨碰一碰運氣。 每年居屋申請數字，都能夠充分反映那時候的樓市及房屋需求的情況。今期居屋首次引用「...
新一份《施政報告》最受市場關注的，自然離不開涉及金融層面及樓市相關的政策，當中投資住宅物業按揭成數上限由原先6成升至7成；至於「供款與入息比率」上限劃一為5成。 同時亦取消按揭申請人如有就其他按...
【本報訊】市場氣氛有改善，麒豐資本表示，旗下項目大致上財務穩定，相信隨着樓市轉勢，可加快套現。 麒豐資本於2018年成立，開始投資數個工商項目，2021年頭炮為新蒲崗工廈項目東傲，當年市況仍未完...
投資市場受利好消息帶動，麒豐資本認為，最近投資市場氣氛明顯轉勢，並認為商廈價格大幅調整後已見底，而東九龍亦因價格便宜，防守力最高。 近年投資物業市場相當不理想，麒豐資本創辦合夥人兼行政總監郭浩泉...
特首李家超宣讀他上任以來的第三份《施政報告》，其中與房地產有關的篇幅不少，包括大幅度增加住宅與非住宅物業的按揭貸款成數，以及降低供款與入息比率的要求。如此做可以讓更多人有能力買樓，增加房屋的需求。也讓...
特首新一份《施政報告》使出多招力撐樓市，當中最矚目的是放寬按揭成數，其他還包括容許投資移民買樓、支持青年購買資助出售單位等，料有助提升香港經濟活力，吸引投資者重新投入地產市場，對樓市有支持作用，亦顯見...
政府上周發表新一份施政報告，提出不少與房屋相關的措施。行政長官李家超昨表示，剛推出整套房屋政策切合市場健康發展需要，強調調整居屋綠白表比例是能加速公屋流轉，措施非為「托市」，促不應持「陰謀論」。至於「...
