最近FMI再一次獲得由星島新聞集團東周刊頒發的「香港服務大獎2026」兩大獎項，分別是「海外物業」類別獎項和「傑出榮譽大獎」，這已經是我們連續第5年獲頒「香港服務大獎」的殊榮。與此同時，今次連同我們民宿管理公司Chief of Homes與民宿預訂平台OKINI Home也首次榮獲日本民宿管理與預訂平台服務的「特別表揚獎項」，令我感到很榮幸和自豪，在此承諾FMI會努力做得更好。
地緣政治局勢仍然未明，特別是2月尾開始爆發伊朗戰爭後，環球股市下跌，金價亦受挫，為全球的金融市場帶來短期的波動，但這亦成為了一次「壓力測試」，證明新加坡、大阪等成熟的金融中心已經成為資金的「避險天堂」。
成資金「避險天堂」
正因為環球經濟動盪，由今年年頭開始，投資者不再是僅追求回報率，更是尋找一個司法管轄地位可靠的市場避險。新加坡一向是「財富安全港」，在今次的中東政局不穩當中，大量來自家族辦公室和中東高淨值人士的資金流入新加坡市場，原因是他們視新加坡視為亞洲最中立、最安全的金融中心。而值得留意到的是，除了新加坡之外，今次受中東局勢的影響較少的還有日本。日本近年的經濟復甦，製造業和旅遊業競爭力都是處於領先地位，加上大阪的房地產市場形成了一個很強的內部支撐，大大減低了外圍戰爭的影響。
受地緣政治影響，油價上升，令建築材料的運送成本大增，成為對大阪房地產市場最大的影響。新樓的建築成本上升，讓已經落成的新項目變得非常搶手，與其去買樓花、承擔因為供應鏈斷裂而隨時需要延期交樓的風險，更多投資者寧願直接買入現樓，實不相瞞，FMI的現樓查詢度亦比之前多了好幾倍。
籌備一個項目需要花很長時間，單是物色土地便可能需要要年計算，自從近兩年全球投資者開始注視大阪房地產市場，我們的項目不論是樓花或現樓，銷售速度都比以往倍增，連一些熟客我都會叫他們看中任何新項目都盡快入市，因為現今的需求量是多到連我都hold不到太多單位。先給大家一個預告，我們即將在大阪推出有史以來最大型、最閃亮的新項目「The Peak Shinsaibashi Tsuki」，日文「Tsuki」意思月亮，寓意樓盤像月光一樣明亮，全幢共有92個單位，13個是2LDK單位，當中有兩間是頂層特色單位，室內面積500多呎，再附送500多呎的露台；其中一個單位更有超級三連露台。
在此也跟大家分享一個小小的秘密，這幾年我們興建了很多各具特色的項目，下一步是興建一間最符合的心中理想的酒店。作為一個經常都要到國外公幹的商務客，我認為一般日本酒店的通病是缺乏健身室，像我這種每天行程排得密密麻麻的人，確實沒多餘時間找其他健身室，而且日本健身室有很多規條，因此健身室是我dream hotel必備的元素。另外，出國公幹需要工作空間和完善的Wifi網絡，讓我們可以專心工作，我的dream hotel還會建設一個商務貴賓室。暫時先跟大家透露這麼多，有興趣了解更多的朋友請聯絡FMI。
FMI至匯投資 行政總裁及創始合夥人
李丹翔