2026-04-13
星島日報
樓市穩步向上，買家加快置業步伐，近日元朗翠韻華庭（見圖）更出現4客爭1盤情況。回顧該屋苑於2021年5月公開發售時，市場反應同樣不俗，首批18個單位，平均呎價約2388元，開售約兩小時已售罄，發展商隨即三度加推應市，首日累積售出52伙，佔推出單位逾72%。
翠韻華庭銷售過程可說是比較曲折，發展商2月中時宣布推出18個單位作內部認購，平均呎價2477元，較市價低約10%，並且即時接受買家入票。不過，適逢當時政府推出一系列救市措施，發展商預期樓價會顯著上升，因此決定暫時封盤，並且將認購入票退還予準買家，直至兩個多月後才解封，進行首輪內購。
位於元朗公園南路1號的翠韻華庭，由4座住宅組成，合共提供330個單位，面積介乎441至696方呎。該盤最近一宗成交為3座高層E室，面積446方呎，原開價438萬放售，獲4組睇樓客同時出價洽購，最終搶高近20萬，以約457萬成交，呎價約10242元，較原業主2001年4月購入價，高出約2.2倍。
地產話當年