近日二手住宅市場仍見大幅劈價成交，例如報道指藍籌屋苑太古城有收租業主放盤近一年，最後連租約累減225萬元賣出。惟整體而言，樓市有回暖迹象，一手樓銷情亦似有起色，有新盤開賣時重現排隊人龍以及「西餅客」，...
內房危機困擾港股已久，早前「彈弓手」重新調高中國今年經濟增長預測的高盛估計，隨着中央定調樓價要止跌回穩，內地樓價將於明年後期回穩，2027年有望升2%，但前提是當局要拿8萬億元（人民幣•下同）出來救樓...
有統計指，目前核心區舖位空置率，升至疫情時期水平。事實上，近期不少通關後打算迎內地客商機的藥房提早結業（見表），反映旅客消費不似預期下，令吉舖仍不時出現。 美聯工商舖每半年進行香港主要購物區街舖...
特首李家超任內第三份施政報告已經出爐，這份報告非常全面，當中有許多精彩內容，包括關於鞏固提升國際金融、貿易、航運中心地位、豐富人民幣離岸業務。 另外，亦強化國際資產和財富管理中心、打造國際高端人...
新一份施政報告再放寬按揭成數，同時優化新資本投資者入境計劃，容許投資移民購入住宅。樓市好消息接踵而來，樓價能否止跌，還看經濟。 今年2月預算案全面撤辣，樓市迎來小陽春，但在短暫的反彈後，無論是成...
減息加放寬樓按「夾攻」下，並預期息口會進一步回落，二手入市氣氛亦將較前積極。 減息以來，二手睇樓氣氛明顯好轉，亦有不少業主抓緊時機寧願蝕讓，而沽售離場。對部分買家而言，即使每月供款暫時仍未較市值...
多年來中國是以房地產為主要依賴的經濟增長模式，房地產既是百業之母及財富之源（牽涉幾十個產業、地方財政及居民財富分配），更是經濟增長風向標，如何保證穩定健康發展，成為中國一攬子救市政策的重頭戲。 ...
啟德方艙將變身「青年驛站」，政府目標年底公開招標營運機構，預計明年內設施可有序啟用。近日政商界談起，一致認為有財力、有能力營運者寥寥可數，笑言最終或要由馬會承接這個「大工程」。 啟德方艙「曬太陽...
高力最新研究報告指，甲廈租金持續下跌，截至9月底，整體甲廈空置率達16.9%，涉約1400萬方呎樓面，規模相等約7幢中環國際金融中心二期，（每幢總樓面約200萬方呎）。 甲廈租金按季跌2.9% ...
港股自中央公布大規模的救市措施後，表現令人刮目相看，雖然呈大上大落之勢，但從成交金額來看，明顯比之前活躍得多，有很多股民都能在當中獲利。不過，也有很多投資者在早年的高位入貨，至今仍然未能回到從前，所以...
近期一手市況升溫，新盤銷情理想，其中啟德為市場焦點所在，當中一個港鐵站毗鄰項目連番取得報捷成績，亦有全新盤加入戰團推盤。 啟德區為近年主要供應庫，除全新項目外，貨尾盤亦相當火熱，更不時有大手客連...
【明報專訊】昨日偷懶唔返工，去中環食個靚午餐，享受下中環人生活，見到一個銀行家，佢問我知唔知邊個人令到官員全「撤辣」，特首、財爺抑或金管局總裁？銀行家考我通識，一般人一定會以為是上述3個人其中1個，或...
凡申請按揭貸款，銀行均需要為物業進行估值，並影響實際按揭成數及金額，因銀行以成交價與物業估值作比較，以低者為準；換句話說，當物業估值低於成交價，按揭成數以較低的估值計算，實際按揭金額便會減少，買家需補...
瑞銀將中國今年實際經濟增長（GDP）預測上調至4.8%，明年實際GDP增長預測由4%調高至4.5%。 政策加碼 明年GDP增長料4.5% 瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤...
筆者在上月的文章《減息周期揭序幕 投資者怎部署》中提到，減息有利香港住宅房地產市場，結果引來不少讀者反饋，有的認為地產商尚有大量存貨，市場不易消化；也有人認為香港經濟疲弱，房地產市場難望好轉。 ...
啟德新發展區的樓盤正賣得火熱，政府終決定跑道前端的方艙醫院將改作「青年驛站」旅舍及青年文化藝術交流空間等。政府消息指，這只是短期之用，不會影響該地皮長遠作為公園及旅遊中樞用途。 啟德方艙醫院位於...
翻查資料，2000/01年度是房委會興建居屋的巔峰，該年度的居屋建屋量（亦即落成量）達到23,542伙，紀錄至今未破；不過，未來或出現落成的第二高位，達到17,600伙。 當年居屋出現落成高位，...
美國總統選舉向來對環球經濟及投資氣氛都有重大影響。當選的總統會按照自己的政綱理念去施政，這對全球經濟和投資市場都具有重要意義。 與其他投資市場一樣，香港樓市表現亦受外圍因素影響，樓價在過去5屆美...
樓市向來是相當獨特的市場，所謂「寧買當頭起，莫買當頭跌」，買家往往抱着「羊群心態」，當整體樓市交投持續增加，買家往往會「怕執輸」而搶住入市。 事實上「寧買當頭起」，即使買貴貨也要爭住買，相反隨着...
工商物業價格仍處低位，加上市況未算大幅反彈，不少業主仍面對沽貨壓力，甚至旗下物業已淪銀主盤。 代理指，近來涉及商廈、工廈等投資項目的銀主盤持續，亦接獲銀主委託放售物業。由於銀主沽貨較上半年積極，...
